• Verkocht

Riddersborch 28 3992 BL Houten Borchen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijne, ruime en lichte 2 onder 1 kap woning met een royale voor- en achtertuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Garage is inpandig en geeft mogelijkheden voor werken aan huis, een extra chillruimte voor de kinderen of gewoon voor je auto en fietsen. Parkeerplaats op eigen terrein.
Deze woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de riante woonkamer en de ruime slaapkamers.
De ligging is fantastisch voor gezinnen waarbij de kinderen lekker naar buiten kunnen, maar ook voor de wandelaars en buitenliefhebbers een genot. Binnen een paar minuten sta je midden in het buitengebied.
De wijk “De Borchen” ligt aan de rand van Houten Noord. Binnen 5 minuten fietsen sta je op het winkelcentrum “Het Rond” met NS station, bioscoop, theater en horeca of het historische “Oude Dorp” met haar gezellig restaurantjes en het plein. Voor een boodschap loop je zo even naar de buurtsuper verderop in de straat.
Scholen, kinderopvang, speelvelden en sportgelegenheden, alles is bij de hand.
Binnen een half uurtje fietsen sta je al in de binnenstad van Utrecht.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, deur naar de garage, toegang naar de woonkamer. De lichte riante woonkamer ligt over de breedte, is heerlijk licht door het grote raamoppervlak met het zicht op de netjes aangelegde tuin. In de zithoek een gezellige open haard en aan de voorzijde de nette keuken in een U opstelling.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
De tuin heeft een vrije ligging en er is op het Noordoosten, dus van 's morgens tot 's avonds altijd wel een plekje in de zon of schaduw.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast en 1 met vaste kast. In de complete en wederom riante badkamer bevinden zich de inloopdouche, wastafel en ligbad. Separate toiletruimte.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de 2de verdieping is er een ruime 4de slaapkamer met eigen wastafel en Veluxraam en een ruime voorzolder waar aansluiting van wasmachine en droger, alsmede de c.v. combiketel. In deze ruimte volop bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
Heerlijk ruime 2 onder 1 kap woning met echt veel ruimte!
Parkeergelegenheid op eigen grond
4 slaapkamers, eventueel uit te breiden naar 5 kamers
Ruime zonnige achtertuin met voldoende privacy
NS station Houten (Het Rond) in de buurt, Utrecht binnen 15 minuten bereikbaar
Supermarkt aan de overkant
Scholen op korte afstand van de woning
Diverse speelveldjes in de omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.921
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

HOUTEN E 1689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (11,5 meter diep en 7,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.