• Verkocht

Wegenbouw 100 3991 NK Houten Bouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en instapklare tussenwoning met uitbouw, zonnige tuin op het zuid/westen gelegen, 4 slaapkamers, moderne en neutrale afwerking. De woning is gelegen aan een autovrije straat met aan de voorzijde enkel stoep en fietspad.

Ligging in de prettige wijk “De Bouw” waar je centraal zit ten opzichte van winkels in winkelcentrum Castellum, openbaar vervoer en NS-station. Deze voorzieningen liggen om de hoek, slechts op 5 minuten loopafstand. Ook het gezellige Oude Dorp, sportgelegenheden, kinderdagverblijven, scholen en uitvalswegen zijn vlakbij. Wat ideaal is voor gezinnen met kinderen, is dat er direct om de hoek een speelveld is met klimrekken, basketbalveld en schommels. Kinderen kunnen via de achterom deze speelruimte bereiken.

Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, uitgebouwde woonkamer met fraaie massief eiken vloer, praktische trapkast, moderne keuken aan de voorzijde (2014) voorzien van inbouwapparatuur, heerlijk zonnige achtertuin op het zuid/westen, houten berging voorzien van elektra, achterom. Alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1. voorzijde met frans balkon, slaapkamer 2. aan de achterzijde over de volle breedte van de woning, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel meubel, zwevend toilet, douche. Ook op deze verdieping zijn alle wanden voorzien van strak stucwerk en op de overloop en de 2e slaapkamer ligt een massief eiken vloer.

2e verdieping:
Royale voorzolder met aansluiting voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit, vliering voor extra bergruimte, slaapkamer 3. voorzijde met dakvenster, slaapkamer 4. achterzijde met dakvenster.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2001;
- energielabel A;
- woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 122 m²;
- verwarming dmv stadsverwarming;
- 4 ruim bemeten slaapkamers;
- schilderwerk gehele woning buitenzijde 2019;
- oven 2020, overige apparatuur 2014;
- zonnige tuin op het zuid/westen;
- achterom;
- elektrisch zonnescherm;
- oplevering in overleg, voorkeur 1e week aug. 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.689
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 9984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052
Een funda gebruiker
Wegenbouw 100
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wendy en Erica hebben een deskundige, enthousiaste en betrokken werkwijze. Wij hebben zowel aankoop van ons nieuwe huis als verkoop van ons huidige huis via Hiele&Dalsem laten verlopen en zijn erg blij met hoe dit js verlopen. Communicatie verliep duidelijk via een app-groep, op de dag van de bezichtigingen werden we door Erica op de hoogte gehouden. Wij raden Wendy en Erica zeker aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Houten

Bel 030-6339999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.