• Verkocht

Boterbloemhof 33 3991 GR Houten Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Buitenkansje in het Oude Dorp...

Deze leuke hoekwoning ligt in De Lobben en dus wandel je zo naar het Plein voor een boodschap of een gezellig terras.
Het betreft een voormalige huurwoning met veel ruimte een mooie maat tuin en tal van mogelijkheden. Hier kun je naar hartenlust aan de gang om je woondroom te realiseren.

Indeling:
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is verdeeld in een voorruimte voor de eethoek, hier is een podium geplaatst om de ruimte op een speelse manier vorm te geven. Het keukenblok bevindt zich in het midden en aan de achterzijde ligt de zithoek, uitkijkend op de tuin. Met een vloermaat van 10,50 x 4,87 meter heb je een forse begane grond.
Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
De 2e etage is nu nog een open ruimte/slaapzolder. Door het plaatsen van wanden kunnen hier heel goed 1 of 2 aparte slaapkamers worden gemaakt.

De tuin waaiert uit naar ca. 7,50 meter en hier bevindt zich een stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- het betreft een voormalige huurwoning die niet door verkoper bewoond is geweest;
- notaris ter keuze verkoper;
- het perceel is thans nog niet ingemeten, de exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden. De kosten van inmeting door het Kadaster komen voor rekening van koper (indicatie € 880,-);
- in koopakte wordt 1 jaar niet verhuren en verkopen beding opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 13209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (10,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Keizer makelaars Houten

Bel 030 637 55 66

VBO aankoopmakelaar

Wij Makelaardij

Bel 030-2710004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.