• Verkocht

Grachtmuur 3 3991 VR Houten Muren

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2022
Verkoopdatum
5 mei 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Zoek je een fijn (t)huis met een eigen parkeerplaats voor de deur, een zonnige tuin en vlonder aan het water, 3 slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel en vele mogelijkheden? Kom dan kijken bij Grachtmuur 3!

De locatie is zeer goed, met een paar minuten lopen ben je in het fraaie park Schoneveld, met volop sport- en speelfaciliteiten. Erg praktisch is de ligging ten opzichte van winkelcentrum Castellum met openbaar vervoer (NS station Castellum). Scholen, winkels, kinderdagverblijven, horeca alles ligt op korte afstand en is gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. De snelwegen A12 en A27 zijn vanaf Grachtmuur 3 makkelijk bereikbaar.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:
Berging. Entree. Royale hal met meterkast en toiletruimte. De open keuken vind je aan de voorkant van het huis. De keuken is voorzien van vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast met vriesladen. Een heerlijke keuken waar je prima je eettafel kwijt kunt. De woonkamer is tuingericht heeft een praktische trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Een fantastische zonnige tuin (z) en vlonder aan het water.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers. Complete badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
En dan de multifunctionele zolder met aparte berging en opstelplaats voor wasmachine. Mogelijkheid om meerdere kamers te maken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2005;
- gebruiksoppervlakte wonen 128 m2, inhoud 484 m3, perceeloppervlakte 143 m2;
- verwarming en warm water via CV-combiketel (bouwjaar 2021) ;
- het huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.

Oplevering:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 1218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,35 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis & Hart Makelaars

Bel 030-6339999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.