• Verkocht

Porta Castra 6 3995 ZG Houten Castellum Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

100% THUIS in deze perfect onderhouden, ruime stadswoning midden in het stadse en sfeervolle centrum Castellum.
De woning heeft riante ruimtes, 5 (slaap)kamers, een tuin met vrijstaande berging en achterom. Er is een eigen parkeerplaats op de achtergelegen mandelige terrein waar ook parkeergelegenheid is voor bezoek.
Als kers op de taart een fijn en zonnig dakterras op de 2e etage.

Castellum is het centrum van Houten Zuid. De hoge gevels, sfeervolle straatverlichting, luiken en beplanting geeft het gevoel in het Italiaans Toscane te zijn beland.
Op steenworp afstand van de winkels, restaurantjes en het N.S. Station. Er zijn diverse scholen op loopafstand.
Binnen 10 minuten met de trein, sta je in hartje Utrecht. Een paar minuten wandelen en je kunt heerlijk uitwaaien in een van de groene omliggende parken, de rietplas of het buitengebied.
Kortom, een heel erg fijne omgeving om te zijn en te wonen.

Indeling: entree, hal, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, sfeervolle uitgebouwde en uiterst riante living met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De zonnige tuin is gezellig aangelegd en is voorzien van een houten schuur en achterom. Op het mandelige terrein is een eigen parkeerplaats en parkeerplaatsen die gebruikt kunnen worden voor bezoek.

Aan de voorzijde de luxe woonkeuken met een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: quooker, combioven, vaatwasser, koelkast, vriezer, recirculatie kap en inductie kookplaat.

Alle muren en plafonds op de begane grond (behalve de hal) zijn modern afgewerkt in strak glad stuukwerk.

1e etage: overloop, 2 ruime slaapkamers aan achterzijde, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met tweepersoons whirlpool, moderne douche, 2 wastafels en toilet.

2e etage: overloop met toegang naar het zonnige en riante dakterras, 2 (slaap)kamers aan de achterzijde. Daarvan heeft er één een vlizotrap naar de grote bergzolder en een mooi frans balkon met openslaande deuren. De andere kamer heeft aansluitingen voor de wasapparatuur.

3e etage: grote vliering middels de vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden:

- eigen parkeerplaats op het mandelige terrein;
- VvE kosten voor gemeenschappelijk parkeerterrein € 37,85 per kwartaal;
- verwarming middels stadsverwarming;
- energielabel A;
- buitenschilderwerk 2018;
- Gasplaat, vaatwasser en oven vervangen 2020/2021;
- Nieuwe douchecabine 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOUTEN B 3170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOUTEN B 3166
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (6 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052
Een funda gebruiker
Porta Castra 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben het traject met Hiele & Dalsem als zeer waardevol ervaren. Eerst hebben ze ons geholpen in de zoektocht naar een nieuw huis. Bij verschillende bezichtigingen stelden zij de juiste vragen en lieten ons met andere ogen naar een huis kijken. We hebben uiteindelijk nieuwbouw gekocht, dus geen woning met de makelaar aangekocht. Het verkooptraject van ons huis was goed. Ze hebben oog voor de persoonlijkheid van de klant. Wat ons betreft een aanrader om met Hiele & Dalsem een woning aan te kopen of te verkopen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.