• Verkocht

Goudmos 8 3994 KM Houten Mossen

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 535 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 989.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2022
Verkoopdatum
14 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

100% THUIS in deze uiterst riante VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE en OPRIT op een fantastisch RUIM PERCEEL met een fraai aangelegde tuin.
De speerpunten van deze woning zijn absoluut de heerlijk lichte en ruime leefruimte op de begane grond met de semi woonkeuken en de fantastische grote tuin. Op de verdiepingen 5 slaapkamers in allemaal een mooi formaat.

De woning is goed onderhouden, alle muren en plafonds zijn glad gestuukt. Op de begane grond een leistenen vloer met comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van een neutrale, moderne laminaatvloer.

Gelegen aan een rustige, chique laan met vrijstaande woningen en 2 onder 1 kappers. Voor kinderen is het speelveldje een superleuke plek om te ravotten met hun vriendjes.

Ligging in Houten ook uiterst centraal. Op korte afstand van alle voorzieningen, winkelcentrum Castellum met NS station, het gezellige Oude dorp, scholen, naschoolse opvang en kinderdagverblijven. Volop speelveldjes en een tal van sportgelegenheden.
Vooral de groene woonomgeving is erg aantrekkelijk voor de bewoners. Voor een rondje fietsen, wandelen of joggen zit je na enkele honderden meters vanaf de woning in het buitengebied met mooie fruitboomgaarden en kleine dorpjes.

Houten
Fietsstad Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt. Het dorp heeft 3 winkelcentra, gezellige horeca in zowel het authentieke, pittoreske Oude Dorp als in Winkelcentra Het Rond en Castellum. Tevens heeft dit bruisende dorp een eigen theater en een grote bioscoop. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten, festivals en dorpsfeesten georganiseerd.
Vanaf de Goudmos rijdt je binnen 5 minuten naar snelwegen in alle windrichtingen, o.a. A-2, A-27, A-28 en A-12. Met de trein sta je in 8 minuten in Utrecht stad, maar ook binnen een half uurtje in Den Bosch. Een half uurtje fietsen door het mooie landelijk buitengebied brengt je naar Utrecht stad of het Sciencepark met o.a. universiteitsterrein en de Hogeschool Utrecht.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, praktische trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping.
Fantastisch ruime en super lichte living. Aan 3 kanten volop glas, waardoor de tuin helemaal bij de living wordt betrokken. De begane grond is voorzien van een mooie natuurstenen vloer (leisteen) met vloerverwarming. Aan de zijkant een uitbouw waardoor er verschillende functionele ruimtes kunnen worden gecreëerd.
Aan de achterzijde de semi woonkeuken in een ruime hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur met groot gasfornuis met wokbrander, een oven/magnetron combinatie, 2 spoelbakken, een vaatwasser en een koelkast.
Binnendoor toegang naar de garage waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn. Deze ruimte is tevens in gebruik als bijkeuken en heeft toegang tot de tuin.

Via de openslaande deuren toegang naar de prachtige, riante en fraai aangelegde tuin.
Achter in de tuin een houten chalet met vliering en een overkapping.

EERSTE ETAGE
Via de lichte overloop met extra raam toegang naar de 3 ruime slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, 2 wastafels, wandcloset en wandradiator.

Ook op deze etage zijn alle muren en plafonds strak en glad gestuukt en zijn de vloeren voorzien van een nette, neutrale laminaatvloer.

TWEEDE ETAGE
Riante overloop met aparte hoek voor de technische installaties, maar ook voor bijvoorbeeld een werkplek of logeerruimte. Volop plek voor bergruimte.
2 ruime kamers.
Ook deze etage is netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- vrijstaande woning op groot perceel;
- garage en parkeren op eigen terrein;
- uitbouw op begane grond;
- vloerverwarming op begane grond;
- semi woonkeuken;
- 5 slaapkamers;
- oplevering: 2e helft augustus 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 989.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN B 1796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
296 m² (16 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.