• Verkocht

Edelsteen 184 3991 SV Houten Stenen

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Spullen inpakken en verhuizen? Dat kan op de Edelsteen 184! Deze woning is werkelijk helemaal af en tot in de puntjes afgewerkt. De woning is ook nog eens drie meter uitgebouwd en de originele bergruimte aan de voorzijde heeft plaatsgemaakt voor een strakke keuken!

Begane grond:
Via de ruime hal waar zich het toilet, trapkast en de meterkast bevinden, kom je in de gezellige woonkamer.
De keuken tref je aan de voorzijde van de woning. Voorheen zat hier de berging. Doordat deze ruimte bij de keuken is betrokken is er een heerlijke en lichte ruimte ontstaan! De keuken is voorzien van keramisch werkblad, een combi-oven, een tweede oven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en als klap op de vuurpijl een hele grote koelkast en dezelfde maat vriezer. Alle apparaten zijn van het merk Siemens. Door de uitbouw is de woonruimte zeer ruim te noemen met in het midden meer dan genoeg ruimte voor de eettafel. De zithoek is tuingericht met fijne openslaande deuren naar de tuin. Op de gehele begane grond ligt een keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De meeste huizen aan de Edelsteen hebben hier de woonkamer. Doordat deze woning aan twee zijden vergroot is, is dat hier niet nodig en tref je op deze verdieping twee grote slaapkamers beide voorzien van horren. Aan de voorzijde een speelse kamer met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde tref je de tweede slaapkamer. Deze “hotel chique” kamer heeft ramen met openslaande deuren over de hele lengte en breedte van de kamer en is gesplitst door kasten waardoor er een walk in closet gerealiseerd is. Tevens beschikt de kamer over een ruime vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van een donkere laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is de oorspronkelijke slaapverdieping en hier tref je dan ook de badkamer en drie slaapkamers die allen zijn voorzien van horren. Aan de voorzijde is de eerste lange kamer en hier is een studeerkamer van gemaakt met zeer strakke inbouwkasten. Hoe fijn is dit met het thuiswerken van tegenwoordig! In het midden van de verdieping tref je de moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een diep bad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee kommen en het toilet. Aan de achterzijde tref je nog eens twee slaapkamers, beiden van een goed formaat. Voor de wasmachine en droger is er een aparte (kast)ruimte, deze zijn netjes weg gewerkt.

Buitenleven:
Via de openslaande deuren bereik je de strak afgewerkte tuin met een ideale ligging namelijk zuidwesten. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon. Liever in de schaduw, er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht! Aan de achterzijde tref je de vrijstaande op maat gemaakte berging met daarnaast de overkapping. De tuin is bereikbaar via een achterom. Het is een sfeervolle tuin om lekker te genieten van de warme zomeravonden!

Omgeving:
Wijk “de Stenen” ligt ideaal ten opzichte van winkelcentrum Castellum, je kunt hier terecht voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er meerdere eetgelegenheden voor een hapje en een drankje. Met de trein sta je binnen dertien minuten op Utrecht Centraal. Op korte afstand tref je meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. In de directe omgeving zijn er meerdere speel – en groenvoorzieningen, dit alles maakt het een kindvriendelijke wijk! Mocht je op stap gaan met de auto, de uitvalswegen zijn makkelijk aan te rijden vanaf hier.

Feiten op een rij:
- Strak afgewerkte (uitbouwde) woning van ca. 141m² waar je zo in kunt
- Door de gerealiseerde uitbouw een heerlijke woonkamer en keuken
- Vijf ruime slaapkamers
- Sfeervolle achtertuin, gelegen op het zuidwesten
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning
- Vrijstaande berging met aangrenzend een overkapping
- Studeer annex kantoor ruimte met luxe inbouwkasten
- Parkeren op eigen terrein
- 14 zonnepanelen (2020)
- Screens aan beide zijden van de woning bedienbaar met afstandsbediening en/of app (2020/2021)
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren

Hebben wij je interesse gewekt? Plan dan snel een afspraak in met één van onze makelaars! Neem jij je eigen NVM-makelaar mee?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HOUTEN B 2208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6376000
Een funda gebruiker
Edelsteen 184
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige samenwerking waarbij oog was voor onze wensen. Het is een hele eerlijke en transparante makelaar wat wij erg waarderen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.