• Verkocht

Kuilgras 29 3994 NX Houten Grassen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verkoopdatum
19 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* SPIKSPLINTER NIEUW: BOUWJAAR 2021
* MODERNE GEZINSWONING
* FRAAIE EIGENTIJDSE AFWERKING
* GEEN ENERGIELASTEN

HIER WIL JE WONEN!!!

Deze moderne gezinswoning heeft het allemaal!
Volledig geïsoleerde woning met nul-op-de-meter. Energielabel A, dak-, vloer, muurisolatie, extra dik glas en een warmtepomp.
En dat allemaal in een jonge woonwijk met in de directe omgeving diverse recreatiemogelijkheden, basisscholen winkels, horeca en natuurlijk sportvoorzieningen. Wil je met de trein? Station Houten Castellum ligt op korte afstand en heeft een goede treinverbinding. Je bent zo in Utrecht.

WE LATEN JE DEZE WONING GRAAG EEN KEERTJE ZIEN

INDELING

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree. Hal, ruimte met opstelplaats warmtepomp, meterkast, modern toilet. Aan voorzijde is de moderne lichte en complete keuken gerealiseerd met L-vormig keukenblok en inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, stoomoven, koel-/vriescombinatie en afwasmachine.
Fraaie tuingerichte woonkamer met mooie openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond ligt een eigentijdse en hippe visgraat vloer (keramische tegels). Trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, goede slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde, inpandige moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.
Op deze etage ligt ook dezelfde hippe visgraatvloer. Prachtig!
Vaste trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Heerlijk ruime grote zolder. Door de 2 dakramen is een prima ouderslaapkamer ontstaan. Verder volop bergruimte en opstelplaats witgoed.

BIJZONDERHEDEN:
- Nagenoeg geen energielasten! Wie kan dat nu zeggen;
- Warmtepomp (Itho Daalderop) en 15 zonnepanelen (inclusief verplichte overname onderhoudscontract tot 2031);
- Fijne achtertuin gelegen op het noord/noordwesten met achterom;
- Houten berging in de achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOUTEN B 4046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (7,19 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 030-7540640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.