• Verkocht

Grachtmuur 25 3991 VR Houten Muren

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2022
Verkoopdatum
28 december 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in dit deel van Houten. Een moderne wijk die ruim is opgezet met brede straten, veel groen en fraaie woningen en park Schoneveld om de hoek.

En hier, aan de Grachtmuur, staat deze ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats en tuin op het westen. Een fijne woning met een lichte woonkamer, drie mooie slaapkamers en een grote zolderverdieping. Steek hier wat liefde en aandacht in en je hebt een heerlijke woning.

Indeling
Begane grond:
De hal is verrassend licht, een fijne hal en een goede binnenkomst. Aan de linkerzijde heb je de meterkast en vervolgens de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Dan kom je in de living. Deze is tuingericht met openslaande deuren naar de tuin, voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is in hoekopstelling geplaatst aan de voorzijde van de woning.

1e verdieping:
Op de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee kamers aan de achterzijde, beiden voorzien van een laminaatvloer. De derde kamer is aan de voorzijde, een verrassend brede kamer over de volle breedte van de woning. Ook deze kamer heeft een laminaatvloer. Hiernaast is de badkamer, ruim van formaat en geheel betegeld voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Je komt hier op de grote open zolderverdieping met dakvensters en de opstelling voor de c.v.-installatie en de wasapparatuur. Hier kun je naar eigen wens en behoefte een of twee kamers realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.941
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

HOUTEN H 1231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (0,14 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Keizer makelaars Houten

Bel 030 637 55 66

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.