• Verkocht

Buorren 14 9223 LD Houtigehage Houtigehage

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 957 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
8 april 2020
Looptijd
1 dag

Omschrijving

LET OP! Deze prachtige vrijstaande woning is DIRECT VERKOCHT.

Zo nu en dan gaat verkopen wel heel snel….

U bent ook op zoek naar een koper voor uw huis? U heeft verkoopplannen! U wilt er alleen nog geen ruchtbaarheid aan geven! Dan kan "stille" verkoop ook iets voor u zijn. Bij "stille" verkoop wordt uw huis (nog) niet op Funda geplaatst, maar gaan wij wel actief op zoek naar serieuze kandidaat kopers. Wij beschikken over een uitgebreid klanten bestand van woningzoekenden!

Centraal in het dorp tref je deze recent gebouwde vrijstaande woning met een royale stenen garage van maar liefst 60 m2 in spouw. Ook verrassend: de kavel van bijna 1.000 m2 is voor een ligging binnen de bebouwde kom lekker ruim.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- fraaie keuken (2018);
- centrale verwarming met een AWB HR combiketel (2001);
- traditioneel gebouwd;
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- bouwjaar 2001;
- woonoppervlakte 135 m2;
- perceel 957 m2 eigen grond.

De garage is gebouwd in spouw en heeft een werkplaats met houten draaideuren, en een hobbykamer met eigen toilet. Tevens is er een vlizotrap naar een royale zolderopslag. Achter de garage is een overkapping. De ruime achtertuin biedt alle privacy, hier staat tevens nog een veranda en een houtopslag.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met PVC vloer en terrasdeur, woonkeuken met terrasdeuren en moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, inpandige bijkeuken met inbouwkast stookruimte en wasmachineaansluiting, aangebouwde achterentree/klompenhok.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkastenwand (4 slaapkamers mogelijk), en badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en dubbele wastafel. Deze is voorzien van een dakkapel.
2e verdieping: vlizotrap naar bevloerde zolderberging.

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Vis niet achter het net en bel voor een bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
81 m²
Perceel
957 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTEVALLE A 2469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
957 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.