Verkocht: Dolderseweg 15 3712 BM Huis ter Heide (UT) [funda]

Dolderseweg 15 3712 BM Huis ter Heide (UT) Huis ter Heide-Noord

145 m² wonen
665 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Welkom aan de Dolderseweg 15!

Deze ruime helft van een dubbele villa uit de jaren ’30 met diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten ligt direct aan het fraaie Blookerpark.
De grote ramen en mooie ronde erker maken de woonkamer heel licht en ruim. Door de vrije ligging is er volop privacy. De ventweg aan de voorzijde scheidt de villa bovendien van het directe verkeer. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met vliering. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

Het fraaie perceel van 665 m2 grenst direct aan het Blookerpark. Het Blookerpark is een schitterend park met glooiende gazons en een vijver. In de nabije omgeving bevinden zich de centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven en NS-stations zijn op fietsafstand. Wandelgebieden, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich ook in de nabije omgeving. De goede uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Zeist, Amersfoort, Utrecht en de Randstad.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, modern toilet, toegang tot de ruime kelder (sta hoogte 2,30 bij 4,50m), sfeervolle woonkamer met open haard, houten vloer in visgraat gelegd, erker en veel zicht door de grote raampartijen. Luxe keuken (Eggersman) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (ATAG). Vanuit de keuken kom je in de zeer ruime tuin die uitkijkt op het groen van het Blookerpark. De tuin is strak aangelegd en bied veel mogelijkheden voor vogels, vlinders en bijen.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, 3e kleinere slaapkamer, badkamer met bad, douche en wastafel en separaat een 2e toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop met separaat toilet, wasmachine- drogerruimte, ruime inloop kledingkast, ruime kamer met dakkapel en zicht tot aan de nok, airco en een luxe uitgevoerde badkamer met dubbele douche en twee wastafels.

Zolder:
Vanaf de overloop op de tweede verdieping is door middel van een vlizo-trap een ruime bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
-Twee badkamers
-Toilet op iedere verdieping
-HR ketel 2017
-Buiten schilderwerk 2021
-Nieuwe kozijnen en triple beglazing op de eerste verdieping
-Achtertuin direct aan het Blookerpark

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.862
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 145 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 18 m²

Perceel

665 m²

Inhoud

537 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Verwarming: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel: 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ZEIST K 2057

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 665 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, aan park en aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 351 m² (27 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Dolderseweg 15 Geschreven op 1 oktober 2021

9,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn geholpen door Gijs, hij heeft ons bij elke stap fantastisch begeleid. Ook was hij proactief en dacht aan zaken waar wij niet aan dachten. Zeer tevreden met Gijs en kunnen hem van harte aanbevelen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Makelaarsland

Geschreven op 12 oktober 2021

Beste verkoper, Superleuk om te lezen, bedankt! Ik vond het leuk om julle te helpen en mocht het nog eens nodig zijn sta ik uiteraard weer klaar. Groet, Gijs van Makelaarsland

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd