• Verkocht

Badhuisstraat 108 1789 AN Huisduinen Huisduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
9 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UPDATE: In verband met het grote animo zijn de kijkdagen helemaal gevuld. Uiteraard is het nog wel mogelijk om jouw gegevens te noteren op de reservelijst. Als je dat wilt ontvangen wij je gegevens graag per mail

"Op" Huisduinen is deze twee-onder-één-kap-woning met garage beschikbaar.
Met vrij uitzicht over de Huisduiner Polder op een werkelijk schitterende locatie!

Als je uitstapt zie je het direct...
De locatie is prachtig, met vrij zicht op de Huisduinerpolder, de Helderse zeedijk en de in Den Helder zo geliefde 'Lange Jaap'.

Het strand en het duingebied zijn op loopafstand en ook het gezellige dorpshuis, Fort Kijkduin, het Atlantikwall museum en diverse horecagelegenheden bevinden zich op steenworp afstand.
Voor de dagelijkse boodschappen liggen het Helders stadscentrum maar ook winkelcentrum 'Marsdiep' (Nieuw Den Helder) om de hoek.

Het centrum van Den Helder is slechts 4 km verderop met een compleet winkelaanbod en een NS-station met intercity verbinding welke u in een ruim uur naar Amsterdam Centraal en in vijf kwartier naar Schiphol brengt.

Dit alles met de rust, ruimte en het natuurschoon van de prachtige tegenovergelegen polder maar ook het iets verderop achter de woning gelegen Grafelijkheidsduinen en Noordzeestrand in de wel heel directe omgeving.

De woning zelf is ruim en is speels ingedeeld als gevolg van de zij-entree (welke nog intact is qua tegelwerk etc.) wat zorgt voor een fraaie lichtinval in de hal en overloop.
De woonkamer is L-vormig met een erker aan de voorzijde en schuifpui naar de achtergelegen tuin. Met achter de entree de ruime keuken en een bijkeuken in de aanbouw.

Op de verdieping zijn 2 heel flinke en 1 wat kleinere slaapkamer gesitueerd, net als de badkamer. Ook zijn er vaste kasten aanwezig op de overloop.

Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar nog een 4e slaapkamer gesitueerd kan worden (al dan niet met kiepramen en/ of dakkapel(len), hier is ruimte te over.
Ook de cv-installatie is hier opgesteld.

Achter de woning de op het zuiden gelegen tuin welke volledig omsloten is en via een poort uitkomt op de naast de woning en voor de zeer royale garage (ruim 40 m², ruim 12 m lang en dus geschikt voor hobby's) gelegen oprit voor meerdere auto's.

Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Schroom dan niet en maak een afspraak met ons voor een bezichtiging! Wij leiden je graag rond.

Richtprijs € 350.000,- k.k.

Mail ons je gegevens en wij nemen contact met je op om een afspraak te plannen!

WAARDEBEPALING EIGEN WONING
Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning.
Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen, 0223-616400.

GEZONDHEID VOOR ALLES
Bij ons heb je altijd één op één bezichtigingen. Dit omdat wij graag de tijd en aandacht voor je willen hebben.
Wij willen je vragen rekening te houden met jezelf en anderen en de richtlijnen van het RIVM in acht te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER B 1237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
141 m² (15,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Keulen Makelaars

Bel 0223-616400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.