• Verkocht

R.W. van de Wintstraat 35 1789 BB Huisduinen Huisduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zon, zee en strand binnen handbereik! In deze oude loods op het voormalig OS&O terrein op Huisduinen zijn in 2017 deze eigentijdse woningen opgeleverd. Werkelijk alles is nieuw. Het onderhoud en de afwerking zijn om door een ringetje te halen. Verhuizen is daarom slechts een kwestie van uw spullen uitpakken en genieten!

Entree via de centrale hal, hier bevinden zich tevens de bergingen van de woningen en de gezamenlijke fietsenstalling. De woning bevindt zich naast de fietsenstalling dus maar aan 1 zijde buren. Via het halletje met het keurige toilet kom je in de woonkamer.

Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 24m2) met moderne pvc vloer en mooie inbouwkeuken.
De keuken is o.a. ingericht met een inductie kookplaat, combimagnetron en vaatwasser.

Via de 2 terrasdeuren in de woonkamer is het vlonderterras te bereiken. Heerlijk zonnig en goed toeven.

Op de eerste verdieping 2 slaapkamers, beide keurig netjes en v.v. pvc vloer. De tweede slaapkamer wordt gebruikt als kleedkamer hier staat een grote kledingkast over de breedte. De ruime badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met glazen wand, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

Op de 2e verdieping is de 3e slaapkamer met toegang tot het dakterras. Vanaf hier een mooi weids zicht over de duinen.
Aansluitend de ruimte voor het witgoed en de CV ketel. Hierboven nog een vliering.
Gehele woning wordt verwarmd middels vloerverwarming.

De loods telt in totaal 20 woningen. Voor deze loodswoningen is een aparte VVE opgericht, de kosten hiervan zijn € 90,69 per maand. Hierbij zijn o.a. glas en opstalverzekering bij inbegrepen.

De woning bevindt zich in een keurige staat, klein maar fijn wonen dat kan in deze fraaie loodswoning!

De woning word aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 285.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra plus M 28c CW 4 (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HELDER B 1728
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Warnars Makelaardij

Bel 0223-617044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.