• Verkocht

Stadswal 6 b 6851 CT Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 192.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Op een mooie, vrije locatie gelegen, nabij het gezellige centrum van Huissen, ligt dit in 2017 compleet gerenoveerde 4-kamerappartement. Het lichte appartement met grote raampartijen is gelegen op de 2e woonlaag met fraai en vrij uitzicht. Er bevindt zich een balkon aan voorzijde (gelegen op het oosten) en aan de achterzijde (gelegen op het westen). Ook heb je de beschikking over een eigen berging in de onderbouw met directe toegang tot parkeerplaats aan achterzijde. Het complex is gelegen nabij openbaar vervoer (letterlijk voor de deur) en op enkele minuten lopen van het sfeervolle centrum van Huissen met leuke winkels en eetgelegenheden in de directe omgeving. Daarnaast zitten er verschillende medische voorzieningen om de hoek, zoals bijvoorbeeld de huisartsenpraktijk, fysio en tandarts.

Indeling appartement:

- Entree in gesloten portiek waar zich het brievenbus tableau bevindt, via de trap naar voordeur 1e verdieping.

- De ruime entree/hal is voorzien van een intercom. In de hal bevindt zich de meterkast met 8 groepen + 2 aardlekschakelaars (compleet vernieuwd in 2017) en de garderobe ruimte. Alle woonruimtes zijn bereikbaar vanuit de hal. De licht eiken laminaatvloer is doorgelegd in alle kamers en in de keuken.

- Vanuit de hal kom je in de lichte en ruime L-vormige woonkamer met eet- en zitgedeelte. Het balkon aan de voorzijde is toegankelijk vanuit het eetgedeelte.

- De keuken is van alle gemakken voorzien: een oven, koel- vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Het balkon aan de achterzijde is zowel vanuit de keuken als de grote slaapkamer bereikbaar.

- De grote slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en opbergruimte. Aan weerszijde van het bed zijn stopcontacten geplaatst.

- De tweede slaapkamer is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur. Het toilet is separaat van de badkamer.

- De badkamer is voorzien van een designradiator, douchecabine met regendouche, wasmeubel en spiegel met opbergruimte.

- Berging in de onderbouw is voorzien van elektra. De berging is goed te gebruiken voor stalling van (meerdere) fietsen, het opbergen van spullen en geeft directe toegang tot de parkeerplaats aan achterzijde.

Bijzonderheden:
- In 2017 compleet gerenoveerd. Daardoor instapklaar en zo te betrekken!
- Het appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
- Zonnige balkons op het oosten en westen.
- Gelegen nabij het centrum van Huissen.
- Bushalte voor de deur met een snelle busverbinding naar Arnhem (binnen 20 minuten) en Nijmegen (binnen 25 minuten).
- Medisch centrum met o.a. dokterspraktijk, fysio en tandarts naast het appartementencomplex.
- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel C. 

Algemeen:
- Bouwjaar 1965
- De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een positief saldo. De servicekosten bedragen € 98,- per maand. M.J.O.P. aanwezig.
- Verwarming middels AWB ketel uit 2016 in combinatie met een draadloze thermostaat. De CV ketel hangt in een aparte kast op het balkon aan de achterzijde.
- Woonoppervlakte circa 82 m2 en inhoud circa 240 m3
- Voldoende parkeergelegenheid gelegen achter het appartementencomplex.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.341
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 2453
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.