• Verkocht

van Wijkstraat 1 6851 GK Huissen Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaande jaren ’30 woning met aanbouw en grote vrijstaande stenen schuur en royale tuin wat vanaf de straat niet te zien is!

Het gaat hier om een charmant uitgebouwde woning aan de achterzijde die het mogelijk maakt om het als dubbele bewoning te gebruiken of als behandel/praktijk ruimte. In de aangebouwde ruimte zijn een doucheruimte en eigen keuken aanwezig. Het is uiteraard ook geschikt om beneden in zijn geheel te bewonen en te gebruiken!

Achter de woning is schuur in spouw gebouwd met een geïsoleerde kap. Een ideale ruimte voor hobbyisten of voor een kantoor aan huis. Het bijzondere aan de woning is, dat het een grote royale tuin heeft die men vanaf de straat niet kan zien.

Daarom nodigen wij u uit om geheel vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, deur naar kelder, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, eetgedeelte met doorgang naar de ruime keuken voorzien van een lichtkleurige inbouwkeuken voorzien van apparatuur waaronder een kookplaat met afzuigschouw, oven en vaatwasser. De vloer van de woonkamer is voorzien van laminaat, in de keuken ligt een tegelvloer. Vanuit de keuken bereikt u de achtergelegen behandel/praktijkruimte. Deze is voorzien van een eigen toilet met fonteintje, een aparte doucheruimte en een keukenblok met kookplaat en afzuigkap. Deze ruimte beschikt over een eigen entree. Via een trap in deze ruimte bereikt u de bovengelegen kantoor/praktijkruimte.

Eerste verdieping woonhuis:
Overloop, drie slaapkamer, ruime badkamer met tweede toilet, douchecabine en vaste wastafel.
Via een paar treden bereikt u een kleedruimte die weer aansluit aan de kantoor/praktijkruimte.

In de tuin bevindt zich een grote werkplaats/garage welke is voorzien van een apart fietsenhok.
De ruime tuin gelegen op het zuid/oosten biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Werkruimte voor hobbyisten of kantoor aan huis;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 2 keukens en 2 badkamers aanwezig;
- Grote royale en privacy volle tuin;
- Jaren ’30 stijl
- Lagere school en supermarkt op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HUISSEN F 1888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (9 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dingemans Makelaardij

Bel 026-3254132

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.