• Verkocht

Molensteen 24 6852 BX Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Grenzend aan het park verrijst deze drielaagse geschakelde hoekwoning met 4 slaapkamers!
Deze ruime, atypische gezinswoning (136 m² woonoppervlakte) heeft een speelse indeling en heerlijk zonnige beleving. Aan de voorzijde bevindt zich een vrijstaande stenen berging met aanpandige carport en de aangename achtertuin grenst aan het achtergelegen park. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Zilverkamp met volop groen, waterpartijen en speelvelden. Zowel in de straat als aan de achterzijde is volop parkeergelegenheid voorhanden.

Tal van voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand gelegen, zoals een overdekt winkelcentrum, diverse basisscholen, kinderopvang, medische voorzieningen, bushalte en sport-/zwem-/fitnessfaciliteiten. Bovendien laat het gezellige centrum van Huissen – rijk aan winkels, cafés en restaurants – zich uitstekend te voet of per fiets bereiken. Daarnaast zijn de buursteden Arnhem & Nijmegen vlakbij te vinden, evenals het omliggende wegennet met A12, A15, A50, A325 vlakbij.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, toilet (v.v. fontein), trapopgang en deur naar de zonovergoten Z-vormige woonkamer. Het zitkamergedeelte beschikt over vensters in zowel de voor- als zijgevel en aan de achterzijde is een riante raampartij met tuindeur aanwezig. De woonkamer beschikt verder over een tweetal bergruimten. De dichte keuken heeft een groot venster boven het aanrecht voor een heerlijke wegkijk door de achtertuin op het park. Het kookvertrek is ingericht met een in hoekopstelling geplaatste keuken voorzien van 4-pitsgasfornuis, wandschouw, vaatwasmachine, spoelbak pannencarrousel en ruimte voor een losse oven/magnetron en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: de speelse bordestrap leidt naar de ruime overloop met vaste zoldertrap. Vanaf hier zijn de drie royale slaapkamers met veel ruimte voor (inbouw)kasten en de uitgebreide badkamer toegankelijk. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, badkamermeubel met wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping: de volwaardige tweede verdieping beschikt over opvallend veel hoogte en een geheel van kozijnen voorziene voorzijde. De voorzolder herbergt de cv-ketel & unit voor mechanische ventilatie en biedt toegang tot de riante vierde slaapkamer. Naast een wastafel beschikt dit slaapvertrek over een verlaagd plafond en een diepe bergkast achter het knieschot.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1973 en volledig voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over energielabel E. Warm tapwater en verwarming worden verzorgd door de ATAG Blauwe Engel II combiketel (2002). De badkamer is vergroot en de trapopgang is verplaatst naar de hal. De oprit/carport van de woning is toegankelijk vanaf het naastgelegen parkeerterrein.

Gebruiksoppervlakte wonen: 136 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud woning: 466 m³
Perceeloppervlakte: 231 m²

Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.129
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG Blauwe Engel II (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 2401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN I 3067
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN I 3396
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.