• Verkocht

Stadswal 55 c 6851 CZ Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 409.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op leuke locatie nabij het gezellige centrum van Huissen gelegen ruime, uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met vrijstaande houten garage, een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereikbaar via een automatische poort.
De zonnige achtertuin gelegen op het zuid-oosten.

De woning ligt centraal met alle voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de steden Arnhem en Nijmegen via diverse uitvalswegen op korte afstand te bereiken.

Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en veel licht inval door het grote zijraam. De open keuken is gelegen aan de voorkant van het huis en voorzien van een luxe inbouwkeuken (2016) in wit met hout look uitgevoerd voorzien van inbouwapparatuur waaronder een losse koelkast, vriezer, 2 oven magnetron combinaties en een kookeiland voorzien van een vaatwasser, grote inductie kookplaat, een rvs gootsteen met kokend en gekoeld water kraan en een koof met plafondafzuiging.
De begane grond vloer is voorzien van luxe, breed laminaat.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de grootste over de gehele breedte van de woning met airconditioning, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel met waskom. Het aparte, tweede toilet bevindt zich op de overloop. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping: afgesloten zolder met vide en kast voor c.v.-opstelling en WTW balans ventilatie en een wasmachine-aansluiting in wasmeubel met wastafel. Hier is het mogelijk om op eenvoudige wijze een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren of een extra badkamer. De ruimte is voorzien van 2 dakramen en een laminaatvloer.

het dak is voorzien van 12 zonnepanelen voor duurzame vermindering van het energie verbruik.

In de verzorgde achtertuin gelegen op het zuid-oosten bevindt zich een gezellige overkapping met houtbrander waar u heerlijk kunt zitten. Verder is hier de houten garage/berging gesitueerd met automatisch garagedeur. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd
- Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s incl op afstand bestuurbare poort
- Bushalte richting Arnhem en Nijmegen op loopafstand
- luxe afwerking van keuken en badkamer
- fijne overkapping in de achtertuin
- 12 zonnepanelen (2018)
- bouwjaar 2007
- inhoud 553 m3
- woonoppervlak 153 m2
- mogelijkheid tot 4e en 5e slaapkamer op zolder
- airconditioning op grote slaapkamer
- groot zonnescherm aan achtergevel
- in 2018 aan de buitenzijde geheel geschilderd!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha WTW: Ocon (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN E 3266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (12 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dingemans Makelaardij

Bel 026-3254132

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.