• Verkocht

Wilhelminastraat 36 6851 KP Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning heeft alle voorzieningen op de begane grond!
Naast een ruime woonkamer met moderne open keuken, slaapkamer met badkamer en-suite, berging & serre annex tuinkamer op de begane grond beschikt deze woning ook over een eigen oprit met carport en voor- en achtertuin! En als bonus zijn er op de eerste verdieping nog eens twee slaapkamers beschikbaar.

Net buiten het centrum van Huissen staat deze woning in een rustige buurt waar enkel bestemmingsverkeer komt. Allerhande voorzieningen bevinden zich op loop- en/of fietsafstand: basis- en middelbare school, opvang, bushalte, medische voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Buursteden Arnhem & Nijmegen zijn per bus, fiets of auto uitstekend bereikbaar en het landelijke wegennet is eenvoudig toegankelijk.

Indeling
Oprit met carport naar de overdekte entree, ruimtelijke hal met vide nabij de trapopgang, meterkast, toilet (v.v. wandcloset) en deuren naar de woonkamer, slaapkamer en berging. De living biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De eikenhouten vloer loopt door in de moderne open keuken aan de achterzijde. De in L-vorm opgestelde keuken beschikt over een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, wasemkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, boven- en onderkasten en laden. Via het venster uitkijk over de serre. De vanuit de hal toegankelijke slaapkamer biedt toegang tot de aangrenzende badkamer, welke is ingericht met een ligbad, inloopdouche en wastafel met planchet & spiegel. In de naastgelegen berging bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine en de Remeha Avanta combiketel, bouwjaar 2008 (eigendom), gaat schuil in de praktische schuifdeurenkast. Vanuit deze berging is de serre toegankelijk. Een schuifpui verbindt de serre met de op het zonnige zuidwesten gerichte achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een groot terras, grindperken, vrijstaande houten berging (v.v. elektriciteit) en een poort achterom.

Open trap naar de overloop met luik naar de ruime zolder en deuren naar de twee slaapkamers waarvan één met dakraam.

Bijzonderheden
Deze in 1995 gebouwde woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (energielabel B). Nabij de voordeur in de carport is een daklicht geplaatst. In de achtertuin is verlichting en elektra voorhanden, aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig. De slaapkamer op de begane grond heeft een (elektrisch te bedienen) rolluik en een dito zonnescherm.

Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Inhoud woning: ca. 380 m³

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 2793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.