• Verkocht

Gochsestraat 4 6851 JE Huissen Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij bieden u een tweekapper aan met garage en tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in de jaren zeventig van de vorige eeuw, eigentijds om het zo te noemen.

De woonkamer van de woning is Z-vormig, een zithoek aan de achterkant en een eethoek aan de voorkant. De vloer is voorzien van een terracottakleurige plavuizen vloer. De gashaard is voor de juiste sfeer. In een uitbouw aan de achterzijde is de keuken ondergebracht die voorzien is van de gebruikelijke inbouwapparaten met onder meer een fornuis met vijf gaspitten en een oven.

Op de verdieping treft u 3 slaapkamers aan en een badkamer die voorzien is van een douche, een 2e toilet en een vaste wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon.

Op de 2e verdieping bevindt zich een 4e kamer met een voorzolder voor bergruimte en de wasmachine-aansluiting. De zolderkamer is voorzien van knieschotten voor berging en een vaste wastafel.

Via de onderhoudsvriendelijke achtertuin komt u bij de garage die vanaf de straat aan de zijkant van de woning toegankelijk is. Voor de garage heeft u een eigen parkeerplek. Tegen de garage is een overkapping gemaakt alwaar u heerlijk beschut kunt vertoeven.

Huissen

Huissen is één van de zeven plaatsen in gemeente Lingewaard en heeft als enige stadsrechten. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitszaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Eccelent (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN F 2268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Arns & de Leeuw Makelaars

Bel 026-3258210

NVM aankoopmakelaar

KLARENBEEK VASTGOED

Bel 0481-483122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.