• Verkocht

Bloemstraat 47 b 6851 CR Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Volop ruimte, een perfecte afwerking en een zee aan licht. Wat wil je nog meer? Deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning heeft werkelijk alles in huis wat bijdraagt aan maximaal woonplezier. Want er is ook nog een prachtig aangelegde zonnige tuin, een oprit met plaats voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage. Wil je dit paleisje met eigen ogen zien? Bel ons dan voor een afspraak. We leiden je hier graag rond.

Meer zien van deze woning? Op onze website vind je de foto’s, de plattegronden, een korte video én kun je een virtuele tour maken. Bezichtig het huis vanuit je luie stoel, terwijl het voelt alsof je er echt rondloopt.

De Bloemstraat is een prachtige straat. De woning ligt op steenworp afstand van het Slingerbos en lopend ben je in een paar minuten in het centrum van Huissen. De woning is destijds in een kleinschalig, zeer stijlvol gebouwde woningen waarbij alle 6 de woningen een eigen identiteit hebben gekregen.

De beukenhaag scheidt de woning van de straat en daarnaast ligt een oprit met plek voor twee auto’s. Een poort vormt de toegang tot de achtertuin en de verderop staande garage.

Indeling
Via de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer, met direct links een ruime inbouwkast onder de trap. De woonkamer heeft een totaal oppervlakte van zo’n 35 m2. Twee dubbele openslaande deuren en een erker met ramen van vloer tot plafond zorgen voor een overvloedige lichtinval. Er is plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Die past bijvoorbeeld precies in de erker en vormt dan direct de overgang naar de open keuken.

De (Siematic) inbouwkeuken is modern en luxe uitgevoerd in hoogglans wit, met greeploze deuren en laden. Het werkblad is van zwart natuursteen. Het keukenblok bestaat uit een kookeiland met veel werk- en bergruimte en een grote kastenwand met apothekerskast. Een inductiekookplaat, koelkast, viezer, vaatwasser, oven en stoomoven zijn ingebouwd. De spoelbak is voorzien van een Quooker, zodat je altijd direct kokend water hebt. De begane grond is geheel voorzien van een neutrale natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuukt in 2018/2019.

De eerste verdieping bestaat uit drie royale slaapkamers, een grote badkamer en een berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Hij is 15 m2 en heeft twee deuren met een Frans balkon en een draaikiepraam. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn 12 en bijna 9 m2. Ook deze kamers zijn erg licht door de combinatie van grote ramen, een lichte laminaatvloer en witte gestuukte wanden. De draaikiepramen zijn voorzien van horren.

De badkamer is ruim van opzet en heeft een luxe inrichting. Hij is wit betegeld met XL tegels tot aan het plafond en antraciet natuurtegels als contrastkleur. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met onderbouw en spiegelkast, een ligbad, een extra ruime inloopdouche en een tweede toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Via een tweede vaste trap kom je op de zolderverdieping. Die is verdeeld in drie verschillende ruimten en een extra (berg)zolder. Twee vertrekken profiteren samen van de dakkapel met draaikiepramen en hor en zijn dan ook zeer geschikt als slaap-, logeer- of als (corona)werkkamer. De derde ruimte is voorzien van een wastafel met onderbouw en betegelde achterwand. Deze kamer is 5 m2 en heeft een groot dakraam. In alle kamers ligt een luxe houten vloer en de wanden zijn glad afgewerkt.

Achter de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met een groot terras, een gazon (fraai kunstgras) en achterin een veranda met haard. De tuin heeft bijna de hele dag zon en volop plek om daarvan te genieten. Onder andere platanen en een met klimop begroeide wand geven de tuin een groene touch en zorgen voor alle gewenste beschutting en privacy. Het terras is bovendien met schaduwdoek overspannen, zodat het nooit té warm wordt in de tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen, borrelen en barbecueën! In de tuin staat de vrijstaande garage met een oppervlakte van 21 m2. Daar kun je behalve de auto dus ook de fietsen en tuinspullen in kwijt.

De woning is uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt, met veel oog voor detail. Er is gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen en nergens bezuinigd op comfort. Wie jarenlang zorgeloos wil wonen is hier aan het juiste adres.

Locatie
De Bloemstraat ligt in een jonge, ruim opgezette wijk vlakbij het centrum van Huissen. Vroeger was dit tuinbouwgrond, waarmee direct de herkomst van de straatnamen verklaard is. De geschiedenis is nog goed terug te zien in de wijk. Het tuinbouwmuseum en de monumentale boerderij Mea Vota liggen vlakbij. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, sportfaciliteiten, medische zorg, scholen en kinderopvang, alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. Ook recreatiemogelijkheden zijn er volop in de buurt: het Slingerbos, de prachtige uiterwaarden van de Rijn en de kilometerslange dijken, waar het fijn wandelen, fietsen en hardlopen is. De openbaarvervoerverbindingen zijn prima en ook de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. Arnhem en Nijmegen liggen allebei ongeveer even ver van Huissen. Heb je zin in de stad, dan ben je er binnen 20 minuten.

Bijzonderheden
- Instapklare twee-onder-één-kapwoning in kindvriendelijke woonwijk.
- Ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en erker.
- Moderne, open keuken (Siematic) met kookeiland en inbouwapparatuur.
- Vijf slaapkamers.
- Luxe badkamer.
- Aparte wasruimte.
- Royale, onderhoudsarme tuin met veranda.
- Grote, vrijstaande garage.
- Gelegen op slechts 100 meter van het Slingerbos.

Meer weten over deze woning?
Deze mooie twee-onder-een-kapwoning heeft meer te bieden dan je wensen kunt. Ruimte en licht gaan hand in hand met maximaal wooncomfort. De woning heeft een luxe en smaakvolle afwerking en is helemaal instapklaar. De tuin is prachtig aangelegd en nodigt uit tot heerlijk relaxen. Tel daar nog de mooie ligging bij op en je snapt ons enthousiasme. Benieuwd naar de Bloemstraat 47B? Bel ons dan snel voor een bezichtiging!

Neem een kijkje vanaf de bank
Bekijk je, na de ‘echte’ bezichtiging, de woning graag nog eens thuis vanaf je eigen bank? Als je een woning bezoekt die bij ons te koop staat, krijg je de Open makelaars virtual reality bril cadeau. Hiermee kun je de bezichtiging nog eens overdoen of één van onze andere woningen virtueel bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.497
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN E 2843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
155 m² (15,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.