• Verkocht

Duisterestraat 15 6851 LR Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Huissen ligt deze volledig gerenoveerde tussenwoning met garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en tuin op het zuidwesten.

Een woonoppervlakte van 77m2 lijkt bescheiden, maar vergis je niet! Het betreft hier alleen de begane grond en de eerste verdieping. Omdat de hoogte op zolder nét geen 2 meter is, wordt deze niet meegerekend. Maar dankzij de vaste trap en de dakkapel over bijna de hele breedte is dit zonder meer een hele mooie ruimte, met diverse gebruiksmogeiljkheden.

Veel van de renovaties en verbeteringen zijn in 2016 uitgevoerd.

Voor deze woning is een unieke website (duisterestraat15.nl) beschikbaar waarop je o.a. fullscreen foto’s kunt bekijken en alle documentatie (zoals de brochure) kunt downloaden.

Indeling:
Gang met toilet, trapkast en meterkast. De mooie woonkamer heeft o.a. dubbele tuindeuren en is in 2016 van een nieuwe, luxe tegelvloer met vloerverwarming voorzien.

Ook de open keuken is in 2016 vernieuwd. Er zit nu een schitterende, eigentijdse keuken in met een U-vormig blok. En de inbouwapparatuur is meer dan volledig: met een combi-oven/magnetron, een échte stoomoven, ingebouwde koffiemachine, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Ook de badkamer is in 2016 vernieuwd, en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet. Vaste trap naar…

2e verdieping:
Grote zolderruimte met brede dakkapel. Zoals vermeld is dit formeel geen woonoppervlakte, maar met 16m2 wel prima bruikbaar om bijvoorbeeld een (slaap)kamer of werkplek te realiseren.

Algemeen:
Dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing.
CV-gas combiketel in 2018 vernieuwd (eigendom).
Buitenschilderwerk in 2018 professioneel uitgevoerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.