• Verkocht

Muntstraat 7 6851 JW Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 545 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 665.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Droomhuis te koop!
Deze riante semibungalow heeft het allemaal! Centraal in de woning bevindt zich de royale woonkeuken met suitedeuren naar de zonnige living met 2 erkers en een indrukwekkende vide. De gelijkvloerse woning beschikt verder over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een besloten terrastuin met een groot vrijstaand bijgebouw waarin de berging (met vliering), carport, tuinkamer en veranda zijn gesitueerd. Het geheel verkeert in een fabuleuze staat van afwerking en is gelegen op een prachtige hoek van de Muntstraat en het Laaksevoetpad, centraal in Huissen.

Allerhande faciliteiten zijn nabij gelegen: supermarkt, bushalte, medische voorzieningen, zwembad, fitnesscentrum en diverse scholen. Ook diverse sportaccommodaties & verenigingsgebouwen zijn in de directe omgeving te vinden. Het bourgondische centrum met een gevarieerd winkelaanbod en gezellige horeca bevindt zich op loopafstand. De ligging van Huissen – tussen Arnhem en Nijmegen – is perfect en de aansluiting op het landelijke wegennet is uitstekend.

Indeling
Begane grond: overkapte entree met inbouwspots, zeer ruime, lichte hal met grote vensters, een unieke designtrap met smeedijzeren trapspijlen, stijlvolle garderobekast, moderne meterkast en fraai afgewerkt toilet met wandcloset, fontein en nis met urinoir. Deur (met glas-in-loodelementen) naar de indrukwekkende woonkamer met volledige nokhoogte (vide), twee erkers (v.v. inbouwspots) en eveneens van glas-in-looddetails voorziene suitedeuren die doorgang bieden naar de royale woonkeuken. De suitedeuren zijn in beide vertrekken stijlvol omlijst met handige inbouw-/servieskasten.

De keuken vormt het hart van de woning. Haar modern-landelijke uitstraling is onder meer terug te zien in de sierlijke afzuigschouw, rustieke spoelbak en 5-pits kwaliteitsfornuis met dubbele oven (Boretti). Een heel scala aan praktische keukenapparatuur houdt zich schuil achter de fraaie paneeldeuren, waaronder de overzichtelijke ladenkoelkast en vaatwasser op werkhoogte. De keuken beschikt verder over een pannencarrousel, Quooker (3 L) en hoogwaardig natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken geven zowel openslaande tuindeuren als een loopdeur toegang tot de besloten tuin. Verder zijn vanuit de keuken ook de hal en bijkeuken/waskamer (met opstelruimte voor de wasmachine en -droger op werkhoogte) bereikbaar.

Vanuit de hal is de riante beganegrondslaapkamer bereikbaar. Deze master bedroom beschikt – naast de al royaal aanwezige vensters – over openslaande tuindeuren met veel glas. Opvallend detail in de slaapkamer is het ‘wasluik’ dat in verbinding staat met de waskamer. Een discrete nis in de slaapkamer biedt doorgang naar de privébadkamer. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche; compleet met regendouche, massagestralen en handdouche op glijstang. De badkamer beschikt verder over een modern wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting, handdoekradiator en tweede wandcloset.

Verdieping: de designtrap leidt naar het bordes op de etage, alwaar een deur toegang geeft tot de L-vormige galerij langs de vide, waarvan de balustrade is vormgegeven in hetzelfde stijlvolle ontwerp als de trap. Een tweede deur leidt naar de overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, waarvan de eerste beschikt over een dakraam en speels hoogteverschil, de tweede liefst twee dakvensters telt en de derde – naast ook een dakraam – beschikt over praktische bergruimte achter het knieschot. Vanuit dit laatste slaapvertrek is tevens de bergruimte bereikbaar waar ook de cv-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent), boiler (Nefit CV Boiler) en unit voor het centrale stofzuigsysteem (Hanson Silent Master S1) zijn opgesteld. Vanaf de overloop zijn verder een tweede bergruimte en de tweede badkamer bereikbaar. Dit sanitaire vertrek is ingericht met een derde toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche. De overloop, badkamer en slaapkamers beschikken over gedeeltelijk verlaagde plafonds met inbouwspots.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 2008 en in 2017 is de verdieping volledig ingericht met slaap- & badkamers. De jonge woning is vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd met dak-, wand- & vloerisolatie en volledig dubbele beglazing (incl. de glas-in-loodvensters). De bungalow wordt verwarmd met vloerverwarming als hoofdverwarming en zowel op de master bedroom als de verdieping is airconditioning aanwezig. De woning beschikt over energielabel A.

De afwerking van de woning is van hoogwaardige kwaliteit: het schilderwerk is feilloos uitgevoerd, de wanden en plafonds zijn op perfecte wijze van pleisterwerk voorzien en alle vloeren op de begane grond zijn – m.u.v. de eikenhouten vloer op de slaapkamer – voorzien van plavuizen. Op de etage zijn vinylvloeren aanwezig. In alle voorname ruimten (woonkamer, keuken en slaapkamer) zijn aansluitingen van het centrale stofzuigsysteem aanwezig en de keuken is daarenboven uitgerust met een ‘plint”O”matic’ plintafzuiger. De woning heeft een 3x 25A hoofdaansluiting op het elektriciteitsnet, bezit 11 elektragroepen en is aangesloten op het glasvezelnetwerk. De woning is voorzien van een alarmsysteem.

Gebruiksoppervlakte wonen: 189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte (berging): 22 m²
Inhoud semibungalow: ca. 750 m³
Perceeloppervlakte: 545 m²

Vraagprijs € 665.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 3662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN F 4496
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
237 m² (15 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

NVM aankoopmakelaar

Open makelaars Arnhem

Bel 026-750 2 750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.