• Verkocht

Biezen 3 6852 LL Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
1 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fraaie uitgebouwde woning ligt beschut in een hoekje aan het begin van de straat. Op steenworp afstand vindt u het winkelcentrum 'De Zilverkamp' met twee grote supermarkten. Direct daarbij vindt u de buslijnen naar Arnhem en Nijmegen. De woning heeft een bijzonder diepe tuin van wel 25 meter. Deze is volledig bestraat en heeft een houten tuinhuisje achterin.

Bij de entree van de woning valt u op dat het huis heel goed onderhouden is. De kozijnen zijn grotendeels vervangen door kunststof met dubbele beglazing. De uitgebouwde woonkamer is op de tuingericht. Door de uitbouw heeft u een uitzonderlijk grote oppervlakte, met twee grote lichtkoepels komt er een zee van licht binnen. Via dubbele deuren komt u op het terras in de achtertuin. De wanden zijn strak afgewerkt en er ligt een mooie grijze PVC vloer met vloerverwarming.
De open keuken ligt aan de voorkant van de woning. Deze keuken is neutraal van kleur en is voorzien van inbouwapparatuur. Een vijfpits-kookplaat en een vaatwasser ontbreken daarbij niet. Daarnaast heeft u een aparte oven en een combimagnetron.

Op de 1e verdieping zijn van 3 slaapkamers 2 kamers gemaakt. Door die herindeling is er ruimte ontstaan om de badkamer te vergroten. Deze is nieuw ingericht met een tweede toilet met hangcloset, een wandmeubel voor de grote wastafel en een royale inloopdouche.

Door de hoge bouw van de woning ontstaat op zolder een volwaardige slaapkamer en daarnaast een werkkamer met veel bergruimte. Tevens is er een extra zolderberging die bereikbaar is via een vlizotrap.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging voor de fietsen. In de tuin heeft het houten tuinhuisje aan de voorzijde een overkapping, zeg maar veranda. De gehele dag heeft u zowel een plek in de zon als ook in de schaduw.

Huissen
Huissen is één van de zeven plaatsen in gemeente Lingewaard en heeft als enige stadsrechten. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.
Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.
Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.
Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.479
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 2937
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (17,5 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Arns & de Leeuw Makelaars

Bel 026-3258210
Dirk van Veldhuizen
Biezen 3
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met de makelaar een goed verkoop gesprek gehad, waardoor het huis snel werd verkocht. Kortom het ging van een leien dakje.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.