• Verkocht

Legionairshof 34 6852 RV Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heel veel leefruimte en een geliefde woonomgeving, wie wil dat nu niet? Deze ruime hoekwoning voldoet aan deze eisen en is daarnaast volledig geïsoleerd, prima onderhouden en instap klaar. De omgeving is zeer geliefd. In de directe omgeving diverse parken en het Rijn-Waal pad, de fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen. Arnhem en Nijmegen zijn tevens goed en snel bereikbaar met het openbaar vervoer. Scholen en een medisch centrum op loopafstand en Winkelcentrum Zilverkamp op fietsafstand. De uitbouw en de woonkeuken maakt de begane grond tot een gezellige en prettige woonomgeving. Op de verdiepingen 5 slaapkamers, allemaal uitstekend van formaat en net eentje meer dan gebruikelijk. De tuin is sfeervol aangelegd en de zon draait zo om de woning dat je bij de temperaturen van de afgelopen jaren toch een koele woonomgeving hebt en ook altijd een plekje waar je kunt genieten van de zon. Denk je dat dit een woning is die bij je past, maak dan een afspraak met één van onze makelaars voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- De woonkamer is uitgebouwd
- Sfeervolle, onderhoudsarme tuin
- Woonkeuken met inbouwapparatuur
- 5 Volwaardige slaapkamers
- Veel bergruimte (vliering en achter knieschotten zolder)
- Zowel de begane grond als de verdiepingen voorzien van een pvc vloer
- Kindvriendelijke omgeving, woning is gelegen aan autovrije hof met speeltuintje
- Goed geïsoleerd, waardoor de stookkosten laag zijn
- Gelegen in de geliefde wijk “Loovelden” op loopafstand van een basisschool en kinderopvang via autovrije hof

Indeling: Entree, hal, toilet met fontein, woonkeuken met koelkast, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet.
2e verdieping: overloop met aansluiting voor de wasapparatuur, 2 slaapkamers.
Vlizotrap naar ruime vliering
Vrijstaande houten berging.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk Loovelden van Huissen. Het is een jonge woonwijk met veel nieuwbouwwoningen en er zijn veel voorzieningen aanwezig, zoals kinderopvang, Brede School, een medisch centrum en sportvelden. Het is een kindvriendelijk en groene wijk, met diverse parken en waterpartijen. De wijk is ruim van opzet en dit maakt een nieuwbouwwijk als deze heerlijk om te wonen.

Kenmerken:
Type woonhuis: Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande berging
Woonoppervlakte: 167 m2
Externe bergruimte: 10 m2 (vrijstaande berging)
Perceelsgrootte: 206 m2
Aantal slaapkamers: 5 slaapkamers
Bouwjaar: 2015
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming en warmwater: CV combiketel, type Intergas combi HR, bouwjaar 2015
Electra: 6 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Glasvezel: Aanwezig
Energielabel: A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.329
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi HR ( combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

HUISSEN G 2017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ron Pieters Makelaardij

Bel 026-3886683
Een funda gebruiker
Legionairshof 34
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ron Pieters Makelaardij heeft al in een vroegtijdig stadium advies gegeven over de aanloop naar de verkoop over voorbereiding en timing van de verkoop. Tijdens de verkoopperiode heeft hij binnen de RIVM kaders al het mogelijke gedaan om belangstellenden kennis te laten maken met het huis. Ron is een prettige, ervaren en deskundige professional bij de verkoop van je huis! En dit zeg ik op basis van meerdere verkopen samen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Hoeve en Loostraat

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Hoeve en Loostraat

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.