• Verkocht

Christinastraat 2 6851 LP Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 266.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Wat een leuk huis!

Op zoek naar een ruime gezinswoning met garage? Kom eens kijken bij deze woning gelegen vlak bij het gezellige centrum van Huissen. Het zwembad, de basisschool of de busverbinding, allen zijn op de hoek van de straat en dus lopend bereikbaar, ideaal!

Dit kom je niet vaak tegen, een betaalbare woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van dubbel glas. Er is vloer- en spouwisolatie aangebracht. De heerlijke achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een extra tuinhuisje. De luxe keuken voorziet u in alle gemak en gezelligheid om uitgebreid te kunnen koken.

De woning is modern ingericht en voorzien van vele luxe en leuke snufjes. Zo is de gehele woning voorzien van vliesbehang, de parketvloer in de woonkamer is geschuurd in 2020! De keuken, hal en trap zijn bekleed met een pvc vloer, deels zijn de binnendeuren vernieuwd en is het toilet vernieuwd in 2019. Tevens is de verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer in 2019. De garage is binnendoor bereikbaar, verwarmd en voorzien van water en elektra, ideaal voor de hobbyist.

Kortom genoeg te zien!

Indeling:

Entree van de woning in de ruime hal welke toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de rechterhand is de dichte keuken uitgevoerd met maar liefst 3 blokken! Het spoelblok bevindt zich onder het keukenraam met de inbouwvaatwasser en kastruimte. In het midden is het kookeiland voorzien van een grote Boretti inductiekookplaat met afzuigkap en korflades. Het 3e blok is voorzien van de koelkast, een magnetron, een Bosch oven en een Miele inbouw koffie automaat. Dit alles is fraai afgewerkt met een donker, stenen blad. Aan de achterzijde is de woonkamer in een speelse L-vorm uitgevoerd. De raampartijen zorgen voor een goed lichtinval. De parketvloer is kort geleden geschuurd en behandeld (2020). De deur geeft toegang tot de zonnige tuin. De hal geeft tevens toegang tot het vernieuwde toilet uitgevoerd met een hangcloset en fontein, eigentijds afgewerkt met oude wagonplanken. De garage is binnendoor bereikbaar welke nu in gebruik is als berging. De trapopgang is af te sluiten met een schuifdeur, onder de trap is ruimte voor bijvoorbeeld uw garderobe.

1e verdieping:

De hoge trapopgang is voorzien van een raam wat zorgt voor een licht geheel wat afgewerkt wordt met een stoere lamp. Er zijn vanuit de overloop 4 royale slaapkamers bereikbaar en de badkamer. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is voorzien van een douchehoek, het 2e toilet en de wastafel. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers, 1 kamer is voorzien van een klassieke wastafel en 1 kamer van een praktische, vaste kast. Aan de achterzijde zijn nog 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer een vliering heeft met hier de opstelling van de c.v. combi-ketel. Deze verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2019).

Bijzonderheden:

-Een royale woning met garage, oprit en een besloten tuin op het zuidwesten;
-Er is een luxe keuken met alle inbouwapparatuur;
-De garage is voorzien van verwarming, water en elektra;
-De tuingerichte woonkamer heeft een parketvloer en leuk zicht op de tuin;
-De verdieping telt 4 ruime slaapkamers;
-De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, deels voorzien van kunststof kozijnen en er is sprake van spouw- en vloerisolatie;
-Het toilet is vernieuwd in 2019;
-De meterkast is voorzien van een automatenkast met voldoende groepen en er is glasvezel;
-De gehele woning is voorzien van vliesbehang;
-Er is een c.v. combiketel, Vaillant bouwjaar 2014.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 266.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.317
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 1201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.