Bredestraat 66 6851 JT Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Je hebt altijd al willen klussen en op zoek naar een pand met mogelijkheden? Welnu, misschien is deze geschakelde ruime woonboerderij misschien wel iets om te overwegen. Beter is om te komen kijken zodat je de juiste inschatting kunt maken.

Het maakt deel uit van een groter geheel. De bestaande schuren en de tuinkas worden gesloopt en het vrijgekomen terrein wordt bestemd tot bouwkavel. De aangrenzende semi-bungalow (huisnummer 64) is niet beschikbaar. Op de bijgevoegde situatietekening en kadastrale plankaart kun je zien hoe dit geheel verkaveld is.

De perceeloppervlakte behorende bij de woonboerderij bedraagt 541 m². En mocht je snel aan de slag willen, is dat geen enkel probleem. Deze woning is per direct beschikbaar. De ligging is in ieder geval gunstig. Centraal en aan de rand van de wijken Brouwersland en Hofmeesterij ten westen van het centrum van Huissen en op korte afstand van diverse openbare voorzieningen en uitvalswegen.

Het woonhuis behoeft modernisering. De keuken, badkamer en toilet zijn reeds vervangen. Intern is er voldoende ruimte om meerdere vertrekken te realiseren en op deze wijze de woonoppervlakte te vergroten. Een mooi object, zeker voor degenen die handig zijn.

Al met al stof genoeg tot nadenken. Interesse gewekt? We horen het graag.

*Indeling woonhuis:

-Begane grond:
-entree met aansluitend de gang;
-meterkast: Glasvezelaansluiting;
-ruime (ouder)slaapkamer;
-opkamer met vaste kast;
-(lage) provisiekelder met watermeter;
-royale woonkamer met vinyl vloer, balken plafond en rookkanaal met gashaard;
-modern (hangend) toilet met fonteintje en ventilatieraampje;
-nette gerenoveerde badkamer met douchecabine en badmeubel met wastafel;
-voorportaal met tegelvloer, vaste kast met schuifdeuren (glas-in-lood) en wasmachine-aansluiting;
-dichte keuken met vinyl vloer, balken plafond, glad gestukadoorde wanden en voorzien van een eigentijdse functionele inrichting met inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast;
-achteringang met vaste open trap naar eerste verdieping/zolder;
-bijkeuken met zij-ingang, wasmachine-aansluiting en vaste kast met opstelplaats cv-ketel.

-Eerste verdieping:
-grotendeels bevloerde bergzolder met eenvoudige slaapkamer en mogelijkheid om extra vertrekken te realiseren.

*Algemeen:

-bouwjaar (volgens opgaaf gemeente): omstreeks 1950 (waarschijnlijk ouder);
-perceeloppervlakte: 541 m²;
-inhoud: circa 823 m³;
-woonoppervlakte: circa 110 m²;
-overige inpandige ruimte: circa 104 m².

*Bijzonderheden:

-gedeeltelijk dubbel glas;
-ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule van toepassing.

Aanvaarding: in overleg. Een spoedige oplevering is mogelijk.