• Verkocht

Kolk 34 6852 KA Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
20 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Zeer ruime comfortabele, geschakelde hoekwoning met garage gelegen op een fijne, rustige plek in Huissen. Park Holthuizen ligt op een paar minuten lopen, net als het winkelcentrum met diverse winkels voor al uw dagelijkse boodschappen. Achter de achtertuin bevindt zich een groot speelveld.
De woning keurig afgewerkt, is op de begane grond voorzien van hardhouten kozijnen en deuren en op de verdiepingen van kunststof kozijnen. De achtertuin is fraai aangelegde tuin met diverse zitjes. De ideale gezinswoning, want dit prachtige huis biedt maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer.
Uw auto parkeert u op eigen terrein voor de garage en aan de overzijde van de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid voor uw bezoek.
Indeling:
Entree, hal, woonkamer voorzien van een in lichte kleurstelling betegelde vloer, die ook doorloopt in de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gesitueerd met aangrenzend de keuken in hoekopstelling, voorzien van apparatuur te weten 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, close-in boiler. Via een halletje komt u bij het toilet met fonteintje en de bijkeuken. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Zowel vanuit het halletje alsook vanuit de bijkeuken kunt u naar de fraai aanlegde en verzorgde tuin met diverse terrassen en fraaie bloemperken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde is gelegen met een deur naar het balkon. De badkamer is gerenoveerd en modern, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de
Tweede verdieping met:
Overloop, voorzolder met opstelling c.v.-ketel en ruime slaapkamer. Aan de andere zijde van deze verdieping is een open ruimte waar, op een eenvoudige wijze, een vijfde slaapkamer te creëren valt.
Locatie: Gelegen in de wijk "De Zilverkamp", op fietsafstand van het centrum. Alle voorzieningen zijn in de wijk aanwezig: een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, diverse andere detailhandel en een postkantoor, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, scholen, kinderopvang etc.
In het gezellige oude centrum van Huissen is een grote diversiteit aan detailhandel en horeca. En zoek je meer ‘stad’: Arnhem en Nijmegen liggen beide op ongeveer even grote afstand. Huissen ligt centraal ten opzichte van de snelwegen in de regio, en de Pleyroute is vanuit De Zilverkamp zo bereikt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in Huissen
Bijzonderheden:
- voorzien van kunststof kozijnen op de verdieping
- Fraaie, verzorgde tuin
- Gerenoveerde badkamer
- Aangebouwde garage
- Parkeren op eigen terrein
- Mogelijkheid voor 5e slaapkamer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.770
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 1849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dingemans Makelaars

Bel 026-3254132
Een funda gebruiker
Kolk 34
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was zeer goed , als je hem nodig had ivm vragen over de verkoop van je huis was hij altijd daar. Ook naar de verkoop de juiste begeleiding! Alles samengevat, we zijn zeer tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.