• Verkocht

Gooierserf 368 1276 KS Huizen Stad en Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex wacht dit moderne en lichte 3-kamer hoekappartement op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een balkon op het zuidwesten en een goed bereikbare berging op de begane grond. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een heerlijk vrij uitzicht op een park met een waterpartij.

Dit in 1988 gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie en intercominstallatie. De VvE is nieuw opgericht en actief. Het complex door de jaren heen keurig onderhouden. De woning zelf kenmerkt zich voorts door een prettige lichtinval en een praktische indeling met goede afmetingen. Aan de binnenzijde van het appartement kunt u op diverse punten nog uw eigen smaak laten gelden.

Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. In de nabijheid treft u de een gevarieerd winkelaanbod van het Winkelcentrum Oostermeent. Ook horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en een bioscoop treft u in de nabijheid. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten op zichte van de uitgestrekte Gooise natuurgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort en Almere.

De ligging, de ruimte en de mogelijkheden maken een bezichtiging meer dan de moeite waard!

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree met postboxen, intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis.

Entree appartement op de 2e verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, eenvoudig toilet met fonteintje, lichte L-vormige woon-/eetkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon met uitzicht op het park, inpandige open keuken voorzien van een keukenblok in hoekopstelling hoofzakelijk bestemd voor losse apparatuur. De hal geeft verder toegang tot 2 ruime slaapkamers aan zde zijkant van de woning, een inpandige badkamer met ligbad, separate douchecabine en wastafel, een inpandige bergruimte en een aparte bergkast met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden:
- Ligging op de 2e verdieping van een goed onderhouden complex
- Unieke ligging aan een park met waterpartij
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Zonnig en rustig gelegen balkon op het zuidwesten
- Ruime en lichte woonkamer, 2 goede slaapkamers
- Verwarming via Remeha Avanta HR combiketel uit 2019
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Ruime berging in de onderbouw met elektra
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer)
- Energielabel C
- Bouwjaar circa 1988
- Gebruiksoppervlak Wonen 79 m2
- Bruto inhoud 244 m3
- Bijdrage VvE: € 192,88 per maand
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Zelfbewoningsplicht / geen belegging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 12319
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN C 12329
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vuister Makelaardij

Bel 035-5824281

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.