• Verkocht

Phohistraat 64 1276 EJ Huizen Zenderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een centrale locatie, direct nabij het winkelcentrum Phohi, het Warandapark en diverse uitvalswegen, ligt dit comfortabele en moderne 3-kamer HOEK-APPARTEMENT met balkon en berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en heeft vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over het groen van het Warandapark. Het woonoppervlakte bedraagt 70m².

De toegang van het appartement is via een centrale hal met intercominstallatie, brievenbussen, liftinstallatie en trapopgang. Aan de andere zijde van het gebouw is eveneens een entree met trappenhuis en toegang tot de berging in de onderbouw.

Dit appartement is verzorgd afgewerkt en kan zonder verbouwingen betrokken worden. Zeker uw bezichtiging waard!

De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal, meterkast, keuken voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gas kooktoestel, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven en nieuwe elektrische geiser), ruime slaapkamer, praktische inloop-bergkast met veel bergruimte, lichte woonkamer met deur naar balkon en aangrenzende 2e slaapkamer (of eetkamer), modern zwevend toilet, ruime bergkast met opstelplaats voor wasmachine, badkamer met douche en vaste wastafel met meubel. Het gehele appartement heeft een laminaat vloerafwerking.
De woonkamer en het balkon zijn aan de zonkant (het Zuiden) gelegen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 70m²;
- Ruime parkeergelegenheid op het privé parkeerterrein aan de achterzijde;
- Balkon op het zonnige Zuiden gelegen;
- Appartement met 2 ruime slaapkamers;
- Ideale ligging direct nabij oude dorpskern van Huizen, het park, de bossen en de uitvalswegen met goede verbinding richting Amsterdam en Utrecht;
- Winkelcentrum op de begane grond van het appartementengebouw;
- Afgesloten toegang met intercominstallatie;
- Nieuwe meterkast in 2020;
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels nieuwe elektrische geiser;
? De servicekosten bedragen: € 251,-- per maand, waarin voorschot voor de stookkosten, watergebruik, opstalverzekering, reservering onderhoud, liftonderhoud en glazenwassen buitenzijde zijn inbegrepen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Servicekosten
€ 251 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 251,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 7575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 251,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerbert Hansman Makelaardij

Bel 035-3034200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.