Verkocht: Naardingerland 60 1273 NJ Huizen [funda]

Naardingerland 60 1273 NJ Huizen Huizermaat Zuid

53 m² wonen
2 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMEEN
Dit MODERNE 3- kamer BEGANE GROND appartement met RIANTE zonnige TUIN, achterom, VERANDA en stenen BERGING is gelegen op loopafstand van het gezellige winkelcentrum "Oostermeent".

OMGEVING
In de directe omgeving zijn verder (basis)scholen, bushaltes, speelveldjes en stadsparken voor handen. Iets verder het knusse oude centrum van Huizen en niet te vergeten de Oude Haven met z'n diverse horeca en bijbehorende terrasjes!

INDELING
Via de centrale hal met afsluitbare toegangsdeur is het appartement te betreden. De L- vormige entree met garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (2018) en een koelkast. aan de andere kant van de hal is er toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één met een deur naar de veranda en aansluitende ruime tuin. verder is er een stookruimte met eigen CV combiketel en wasmachine-/ droger aansluiting. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en designradiator.

TUIN, BERGING en VERANDA
De woning is gelegen op de begane grond en heeft een royale achtertuin van ca 127m2 met veranda, achterom en een aangebouwde stenen berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- 3- kamer begane grond appartement;
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer (2019) en toilet;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Fraaie houtenvloer in woonkamer en gang met ondergelegen gietvloer voor de liefhebber;
- Riante tuin met buitenverlichting;
- Knusse veranda;
- Fraai zonnescherm aan de voorzijde;
- Nieuwe Nefit HR combiketel;
- Op loopafstand van winkelcentrum Oostermeent, bushalte en ander voorzieningen;
- Gratis parkeergelegenheid in de straat;
- Naast het tegenovergelegen stadspark is er voldoende natuur in de omgeving;
- Gezonde, actieve VVE met gedegen MJOP;
- VVE bijdrage betreft ca. € 88,- per maand.

-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.566
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1986
Toegankelijkheid: Toegankelijk voor ouderen
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 53 m²
Overige inpandige ruimte: 3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²

Inhoud

172 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Gelegen op: Begane grond
Voorzieningen: Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 4886

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 127 m² (10,12 meter diep en 12,57 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Geschreven op 28 maart 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Snel verkocht, altijd bereikbaar, handelt snel op op vragen. . . .één van de betere makelaars in het gooi!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Kappelle Makelaars Bussum - Naarden

Geschreven op 29 maart 2022

Wauw, wat een mooie review! We hebben het heel graag voor u gedaan en zijn blij dat het traject voor u goed verlopen is. Met vriendelijke groeten, Team Kappelle Onroerend Goed Bussum

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd