• Verkocht

Gouwe 42 1273 SK Huizen Huizermaat Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2024
Verkoopdatum
8 februari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

ROYALE MAISONNETTE OP FIJNE LOCATIE BIJ HET STRAND EN AANLOOPHAVEN

Deze ruime maisonnette, gesitueerd op de 1e, 2e en 3e verdieping, is rustig gelegen, op enkele stappen van het heerlijke strand aan de Zomerkade met zicht over het Gooimeer en de Aanloophaven om de hoek. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer, een zonnig balkon en een berging op de begane grond.

Op loopafstand bevindt zich de levendige boulevard met zijn restaurants en terrasjes. De omgeving biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning en avontuur, of je nu wilt wandelen langs de boulevard of wil genieten van watersporten op het Gooimeer, alles is mogelijk. Het openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A27 en A1 zijn in de directe nabijheid.

Het huidige woonoppervlakte van 104 m2 kan worden uitgebreid naar 128 m² als de dakramen op de derde verdieping worden vergroot.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal en meterkast. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste Verdieping:
Ruime overloop, toilet, bergkast. Lichte zonnige woonkamer met laminaatvloer en toegang naar balkon/terras. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vrieskast en combi magnetron. Het extra diepe kersenhouten aanrechtblad biedt extra werk- en opbergruimte.

Tweede Verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en badkamer voorzien van een douche in ligbad, toilet en wastafel.

Derde Verdieping:
Vaste trap naar overloop met dakraampje, bergruimte en toegang tot een ruime kamer met laminaatvloer en een dakraam, cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een eigen afgesloten berging voorzien van elektra.

Een ideale woning op een mooie locatie die zeker de moeite van een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden:
· Toename woonoppervlakte met 24 m² indien de dakramen op de 3e verdieping worden vergroot;
· Prachtige locatie nabij het strand, Gooimeer en Aanloophaven;
· Zeer geschikt voor watersportliefhebbers;
· Bouwjaar 1983;
· Cv.-ketel Vaillant 2005;
· Servicekosten € 216,- per maand;
· Woonoppervlakte 104 m²;
· Overige inpandige ruimte (zolder, momenteel beperkt daglicht) 24 m²;
· Balkon 10 m²;
· Externe berging 4 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR Solide (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 2514
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Trigt Makelaars

Bel 035-5249090
Een funda gebruiker
Gouwe 42
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige en vriendelijke medewerkers, staan altijd klaar voor je,goede samen werking. Goede voorlichting voor de verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.