• Verkocht

Keucheniusstraat 32 1271 BN Huizen De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen en werken in het oude dorp van Huizen, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, bezienswaardigheden? Dan is dit hét huis voor u! Een charmant, goed onderhouden jaren-30 helft van dubbel woonhuis met grote tuin, veranda en bergingen. Prachtig gelegen in het centrum van het oude dorp, in gezellige buurt in de directe nabijheid van alle faciliteiten.

In de loop der jaren hebben de huidige bewoners er een comfortabel en licht huis van gemaakt met behoud van de originele stijlkenmerken.

Het centrum met een diversiteit aan winkels en restaurants bevindt zich op loopafstand. Alle faciliteiten zoals sport (tennispark "De Kuil", zwemmen "Sijsjesberg", Huizer Hockey Club), bioscoop, water (Gooimeer en Nautisch kwartier) en bossen (Goois natuurreservaat) op korte loop-/fietsafstand. Groot aanbod van basisscholen en middelbare scholen. Ook voor de cultuur- en kunstliefhebbers genoeg te zien en horen, op loopafstand de Krachtcentrale en op fietsafstand het kunstenaarsdorp Laren met o.a. het Singer museum en in Bussum theater ’t Spant.
De uitvalswegen zijn nabij waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam, binnen 25 minuten bereikbaar zijn. Met treinstation Naarden-Bussum op slechts 6 kilometer afstand en diverse busverbindingen is het bereiken van de grote steden met het openbaar vervoer ook geen enkel probleem. Met de komst van de snelle en betrouwbare HOV-busverbinding zijn de steden straks nog beter bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
• Entree met hal
• Kast met opstelling wasmachine en droger
• Toegangsdeur naar ruime stahoge kelder
• Sfeervolle woonkamer met lichte vloer
• Werkruimte met ingebouwd bureau en kasten
• Via een hal is de keuken bereikbaar met erboven een bergvliering

1e Verdieping:
• Via de trap in de hal naar ruime overloop op de eerste verdieping
• Slaapkamer met inbouwkasten
• 2e en 3e slaapkamer
• Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en deur naar balkon

2e Verdieping:
• Via vaste trap naar ruime overloop met vaste kasten en opstelling CV-ketel
• 4e slaapkamer met dakraam en bergkasten

Tuin
• Ruime achtertuin met uitstekende zonligging (ZW) met meerdere zitjes en veel privacy
• Voor het huis is een eigen oprit, aan weg vrij parkeren

Bijzonderheden:
• De woning is keurig onderhouden
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Voorzien van gevel- en dakisolatie
• Vele stijlkenmerken zijn aanwezig, waaronder glas-in-lood raam
• Met buslijn 320 zijn zowel Amsterdam als Hilversum binnen een half uur bereikbaar
• Ideaal gezinshuis of voor mensen met een beroep aan huis

Maatvoering:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 129 m²
Overige inpandige ruimte: Kelder 6,4 m² en vliering 2,7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: Overkapping 8,6 m² en balkon 3,6 m²
Externe bergruimte: Berging 8,1 m2 en berging 5,4 m²
Inhoud: 447 m³
Perceeloppervlakte: 260 m2

Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.256
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (9,6 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Barbara Meurs Makelaardij

Bel 035-5385310

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.