• Verkocht

Langestraat 4 1271 RB Huizen De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
9 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

IN HET HART VAN HUIZEN GELEGEN SFEERVOLLE WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAAND BIJGEBOUW VOORZIEN VAN CV, BADKAMER EN TOILET.

Wonen en thuis werken in een oase van rust mét alle winkels en voorzieningen als huisartsenprakijk, sportschool, zwembad, bioscoop en busstation (met direct verbinding naar Amsterdam) binnen handbereik?

Rustig verscholen in het oude dorp van Huizen ligt deze in stijl verbouwde en gerenoveerde vrijstaande woonboerderij. De boerderij is ondermeer voorzien van een multifunctioneel bijgebouw en opritten aan beide zijde met genoeg parkeerruimte.

Achter de woning vindt u de fraai aangelegde en zonnige achtertuin (Zuidwesten). In deze heerlijke achtertuin, die naast de besloten ligging ook een optimale privacy biedt, ervaart u een oase van rust. Onder de overkapping kunt u bij de buitenkachel van een wijntje genieten. Op minder warme avonden zorgt de ingebouwde heater voor extra warmte.

Indeling: ruime hal, extra groot toilet met fontein, ingebouwde garderobekast, ruimte met aansluiting wasmachine en droger, royale woonkeuken, met vloerverwarming onder andere voorzien van een Falcon fornuis met 6 gaspitten en 3 ovens. Over de volledige breedte van de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtig ruime woonkamer. De woonkamer is ondermeer voorzien van een eiken vloer, een zandstenen schouw en heeft openslaande deuren naar de op het zuidwesten gelegen tuin.

Op de eerste verdieping is een ruime lichte hal aanwezig met een aantal vaste kasten, een luxe badkamer met los staand bad, separate douche, dubbele wastafel en toilet alsmede drie goede slaapkamers, eveneens uitgevoerd met vaste kasten. Boven de eerste verdieping is nog een bergzolder gecreëerd. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, die per kamer te regelbaar is.

Het multifunctionele bijgebouw, voorzien van centrale verwarming, bestaat uit een grote ruimte op de begane grond met twee enorme deuren naar de achtertuin. Een keukenblok, een badkamer met douche en wastafel, separaat toilet met fontein completeren het geheel. Via een vaste trap is de slaapkamer, inclusief veel bergruimte bereikbaar. Naast het bijgebouw is een garage/berging aanwezig. Het geheel is voor diverse doeleinden te gebruiken en is momenteel in gebruik als thuiswerkplek en gastenverblijf.

De woonboerderij en het bijgebouw zijn volledig geïsoleerd. De woonboerderij is tevens geheel voorzien van Hr ++ dubbele beglazing.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Martijn Geerdink of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.