• Verkocht

Valkenaarstraat 4 1271 TM Huizen De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning waar sfeervolle en authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven, gelegen aan een autoluwe, kindvriendelijke straat aan de rand van het Oude Dorp. Deze sfeervolle helft van dubbele woning is gebouwd ca. 1890 en beschikt over een prachtige royale tuin met meerdere zonnige terrassen en een schuurtje. Op loop-/fiets afstand bevinden zich het winkelhart, busstation, scholen, sportvelden, de Oude Haven/Nautisch Kwartier, bos en heide.

Indeling:
Via de voormalig achter entree stapt u de sfeervolle woonkeuken binnen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de keuken is de trapopgang en een provisiekast onder de trap. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer en sfeervolle open haard. In de woonkamer is het luik naar de kleine kelder. Via de woonkamer heeft u toegang tot een hal waar zich het toilet en de meterkast bevinden.

Eerste verdieping:
Overloop, met Velux dakraam, bergkast met opstelling cv ketel en toegang tot de ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), voorzien van een inbouwkast en een werkplek. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand, vrij hangend toilet, designradiator, dubbel wastafelmeubel en een Velux dakraam.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de zolderkamer. Op de zolderkamer bevindt zich eveneens een bergkast en een Velux dakraam aan de achterzijde.

Het schuurtje in de tuin is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Door het royale perceeloppervlak en de prachtige tuin om de woning heen is er gedurende vrijwel de gehele dag een plekje in de zon te vinden. Het terras naast het huis is gelegen op het zuiden! Kortom, een karakteristieke en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen op mooie locatie, ideaal geschikt voor een 2 of 3 persoons huishouden. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR 27E (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 3969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960
Een funda gebruiker
Valkenaarstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer prettige samenwerking met Tessa Koeman , begeleiding met verkoop, aanbeveling voor het nemen van foto's , de informatie naar de notaris, begeleiding van kijkers, en afhandeling.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.