• Verkocht

Dahliastraat 25 1271 NA Huizen De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een zeer geliefd straatje ligt deze, in 2020 verbouwde, jaren-30 tussenwoning met diepe en zonnige achtertuin. Aan de rand van het oude dorp van Huizen, tegenover een speeltuintje, op loopafstand van winkels, scholen en openbare voorzieningen en met uitvalswegen in de nabijheid.

Indeling:
Entree, trapopgang, deur naar de zonnige woon/eetkamer met visgraat laminaatvloer, nieuwe houtkachel, toegang tot kelder en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De nieuwe keuken is voorzien van diverse apparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken waar zich bevindt, een toilet met fontein, uitstortgootsteen, aansluitingen voor de was- en drogermachine en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Royale overloop met de c.v.-installatie (Atag, 2016) weggewerkt achter de trap met bergruimte, twee ruime slaapkamers met dakkapellen en een royale badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de zolderverdieping met de ruime derde slaapkamer met 2 dakvensters en berging achter de knieschotten. Hier is tevens aansluiting voor was- en drogermachine.

Tuin:
De diepe en zonnige achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten en biedt veel privacy. Verder is de achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

Bijzonderheden:
• Woning is in 2020 verbouwd en gemoderniseerd.
• Woning is v.v. dubbel glas en dakisolatie.
• Nieuw pannendak 2020.
• Nieuw aangelegde sfeervolle voor- en achtertuin.
• Drie slaapkamers en een ruime badkamer.

Kortom:
Een ruime jaren-30 woning, instap klaar met veel mogelijkheden en gelegen op een fantastische locatie!
Een bezichtiging zeker waard en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 4719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (18,79 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Dahliastraat 25
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundig, vol vertrouwen en professioneel. Absolute lof voor Derk: hoe hij de verkoop heeft geregeld, hoe snel en adequaat hij reageerde op elke vraag, hoe persoonlijk maar zakelijk en professioneel overal mee om is gegaan. Ontzettend fijn!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Kappelle Onroerend Goed Hilversum
We hebben met ontzettend veel plezier gedaan. We wensen jullie heel veel geluk en woonplezier in jullie nieuwe woning!!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.