• Verkocht

Vloedwal 34 1276 XM Huizen Bovenweg

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie in Huizen is deze ruime MIDDENWONING gelegen. De woning staat in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 145m².
Het woonobject is tot voor kort samen met het buurhuis in gebruik geweest als begeleid wonen project met afzonderlijke kleine woonunits.

De ligging is aantrekkelijk te noemen. Aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging met aan de voorzijde uitzicht over een plantsoen en aan de achterzijde grenst de woning aan een groenstrook. Het is een prettige woonomgeving nabij scholen, natuurgebied, sportvelden, de oude dorpskern van Huizen, het winkelcentrum Phohi en uitvalswegen naar de autosnelweg.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, 2e hal met trapopgang naar 1e verdieping en vaste bergkast, slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche en vaste wastafel, gang met deur naar de achtertuin, slaapkamer en badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
1e Verdieping:
Overloop, vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toilet, woonkamer met deur naar balkon, aan de achterzijde, open keuken met deur naar balkon aan de voorzijde.
2e verdieping:
Overloop, kast met opstelplaats cv ketel, ruime slaapkamer met keukenblokje en deur naar balkon, badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, ruime slaapkamer met keukenblokje.

Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: 157m²;
- Woonoppervlakte: 145m²;
- Modernisering en aanpassing van de indeling kan wenselijk zijn;
- Er is géén externe berging bij de woning;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Mogelijkheid tot fijne gezinswoning;
- Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over plantsoen en achterzijde grenzend aan groenstrook;
- Aantrekkelijke woonwijk en nabij de natuur, winkels, scholen en overige voorzieningen;
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming Raad van Toezicht;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- In de koopovereenkomst zullen o.a. de niet-zelfbewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen;
- De juridische levering dient plaats te vinden bij notaris Dirkzwager te Arnhem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.476
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 6239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerbert Hansman Makelaardij

Bel 035-3034200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.