• Verkocht

Nieuwe Blaricummerweg 38 1272 RL Huizen Crailo

Uitgelichte kenmerken

  • 302 m² wonen
  • 2.795 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Schitterend, onder architectuur van Jan Rebel gebouwde karakteristieke, rietgedekte royale vrijstaande villa (bouwjaar 1930). De villa is gelegen in de ruim opgezette villawijk Crailo. De villa verkeert in een goede staat van onderhoud en is gelegen op een mooi perceel van ruim 2.795 m². De villa is gebouwd met oog voor detail en heeft nog veel authentieke stijlkenmerken. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, heeft meerdere terrassen, een tuinhuis, een carport met berging, een hockeyveldje en een veranda. De villa is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, woon-/eetkeuken, eetkamer, speel-/tv kamer en 5 royale slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping.

Begane grond;
Entree, vestibule, zeer royale hal met trappenhuis en toilet. Via een dubbele deur met glas-in-lood is de sfeervolle living bereikbaar met openhaard, parketvloer en twee keer openslaande deuren naar de tuin. De uitgebouwde woon-/eetkeuken van Lodder is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, stenen aanrechtblad, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De aparte eet-/werkkamer met parketvloer heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. Tevens is er nog een aparte speel-/tv kamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een parketvloer en een natuurstenen vloer in de eetkeuken.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met fraai glas-in-lood raam, separate toilet, zeer royale ouderslaapkamer met balkon, vaste kasten en eigen badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Ruime 2e slaapkamer met vaste kasten en balkon, 3e slaapkamer met vaste kasten en 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting en vaste kast.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en berging en aangrenzend de 4e en 5e slaapkamer.

Kelder;
De kelder is bereikbaar vanuit de hal en is thans in gebruik al wijnkelder annex provisiekelder.

De tuin is prachtig onder architectuur aangelegd met een sproeiinstallatie (eigen bron), is zonnig gelegen en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, een tuinhuis, een carport met berging, een hockeyveldje en een sfeervolle veranda met buitenhaard. Het oprijpad biedt plaats aan meerdere auto's en is bereikbaar via een elektrisch toegangshek.

Perceelopp: ca. 2.795 m²
Woonopp: circa 302 m²
Bouwjaar: 1930

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
302 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
2.795 m²
Inhoud
1.079 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HUIZEN A 940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.