• Verkocht

Naarderstraat 63 1272 NH Huizen Westereng

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 990 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 975.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een ruim opgezette laan op loopafstand van scholen, het oude dorp en prachtige natuurgebieden ligt deze royale villa op een ruim perceel van 990 m².
De villa heeft de huidige eigenaar in 1987 laten bouwen en is altijd goed onderhouden.
De ruime tuin heeft een lange oprit welke eindigt bij de garage, een zonnige vrij gelegen tuin rondom. De achtertuin ligt op het zuiden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, wc, toegang tot het souterrain, ruime slaapkamer met complete badkamer aan de voorzijde, grote tuingerichte woon- en eetkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. De woonkamer geeft toegang tot de ruime keuken met hierachter de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de CV- opstelling en de achterdeur. De gehele begane grond is binnenshuis drempelvrij.
Verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, waar tevens de ruime (berg-)vliering is te bereiken, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, tweede badkamer voorzien van wc, douche en wastafel, diepe bergkast.
Via de hal heeft u ook toegang tot het ruime en droge souterrain welke voor meerdere doeleinden geschikt is zoals wijnkelder, een bioscoop, chill-ruimte voor de kinderen of gewoon als opslagruimte.

De zonnige tuin die veel privacy biedt heeft meerdere terrassen zodat indien gewenst de hele dag in de zon gezeten kan worden en is voorzien van een sproei-installatie.

Kort samengevat is dit een ideaal gezinshuis met een praktische indeling, grote tuin rondom en goede ligging.
Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning zeer geschikt voor diegene die gelijkvloers wil wonen.

Kenmerken:
- Het woonoppervlak van 179 m² is exclusief het ruime sta-hoge souterrain met een oppervlakte van 42 m²
- Inhoud 740 m³
- Perceeloppervlak 990 m²
- Veel parkeerplaats op oprit.
- De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dak isolatie.
- Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Oplevering in overleg.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak zodat u de sfeer van deze fijne villa zelf kunt proeven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.447
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
990 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 4143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

UP makelaars Gooi

Bel 035-5339057

NVM aankoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.