Verkocht: Haardstedelaan 34 1271 NM Huizen [funda]

Haardstedelaan 34 1271 NM Huizen De Zuid

101 m² wonen
195 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Uitgebouwde 30er jaren eengezinswoning, zeer licht en gemoderniseerd gelegen in gewilde woonomgeving met een heerlijke diepe, zonnige achtertuin, achterom en vrijstaande stenen berging. De woning is op centrale locatie gelegen nabij winkels, scholen, natuurgebied en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Entree, hal, vrij hangend toilet met fontein, royale woon-/eetkamer voorzien van houten vloer, vaste kast, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de provisiekelder met meterkast. Half open keuken voorzien van stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder; vijf pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de keuken direct toegang tot het terras en de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, bergkast met opstelling van de c.v.-installatie (Intergas HR 2018) separaat vrij hangend toilet, eerste slaapkamer en tweede slaapkamer, complete luxe badkamer uit 2019 voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met berging en de opstelling van de wasmachine en droger, derde zolderkamer voorzien van Veluxraam en berging achter de knieschotten.

De royale achtertuin is lekker diep, veel ruimte en zonnig gesitueerd op het zuidoosten, voorzien van achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
In 2021 nieuwe pvc vloer op de eerste en tweede verdieping gelegd
Tuin in 2021 geheel nieuw aangelegd
In 2011 is het pannendak vernieuwd en geïsoleerd, tevens is de gehele woning voorzien van dubbel glas. Kortom zeker een woning welke de moeite van uw bezichtiging waard is!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar van deze woning Martijn Geerdink, of met uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.901
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 101 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

195 m²

Inhoud

362 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 4737

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 195 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 104 m² (18,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Haardstedelaan 34 Geschreven op 7 maart 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zeer Vriendelijke, Ervaren, Behulpzame Makelaar. Zowel als aankoopmakelaar en verkoopmakelaar van begin tot eind zeer goed geholpen en dankzij Voorma en Walch trotse eigenaren van ons droomhuis. Het contact verliep uitermate goed, geen vraag of advies was te veel. Kortom fantastisch!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)

Haardstedelaan 34 Geschreven op 10 januari 2022

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact liep vlot en goed, heel snel met afspraken regelen en verzetten. Zitten er bovenop!! Deskundig advies tijdens de bezichtigingen. Uiteindelijk ook de goede prijs gekregen met de onderhandelingen! Top!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling