• Verkocht

Lindenlaan 100 1271 BD Huizen De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 510.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wilt u bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch worden er geen bezichtigingen ingepland. Aanvragen worden gepland op volgorde van binnenkomst.

Heeft u geen zin in een dure verbouwing en droomt u eigenlijk van een echte 30-er jaren woning in nieuwstaat, dan hebben wij deze voor u!

Aan de rand van het winkelgebied van het het Oude dorp van Huizen, in de buurt “de Zuid”, mogen wij u dit unieke 30-er jaren pand op deze fijne plek aanbieden. Kosten noch moeite zijn gespaard om deze woning in een juweel te veranderen. Het pand is volledig voorzien van prachtig stucwerk van de hand van ambachtsman Bob van Servellen, een kunstenaar in zijn discipline die bijzondere technieken in de woning heeft verwerkt.

De woning is van het dak tot het souterrain vernieuwd en de materialen en technische installaties zorgvuldig gekozen. Hoe langer je rondloopt in de woning, hoe meer je ervaart hoeveel zorg en aandacht er is besteed en voelt deze woning direct als een thuis.

Maar kijkt u vooral naar de plaatjes want deze zeggen meer dan duizend woorden.

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in zonnige keukenruimte via de deur aan achterzijde van het pand springt de prachtige mat eikenhouten visgraat vloer die doorloopt in de de eetkamer en de living direct in het oog. Daarnaast, bijna vanzelfsprekend, zijn de wanden door het gehele pand voorzien van glad stucwerk. De L-vormige keukenopstelling met diverse apparatuur is hagelnieuw.

SOUTERRAIN:
Vanuit de keuken heb je toegang tot een royaal souterrain met CV opstelling. Deze ruimte is tot nu toe nog bestemmingsloos, maar zou goed als sport- of werkplek, extra slaapkamer en voor de wijnliefhebbers als wijnkelder kunnen fungeren.

1ste VERDIEPING
Ook op de 1ste verdieping is het authentieke karakter van dit huis smaakvol gecombineerd met mooie materialen en moderne techniek. En ook hier zijn de ruimtes voorzien van een visgraat vloer en glad stucwerk.
Hier zijn twee slaapkamers, de badkamer en toegang naar de zolderverdieping, allen voorzien van zwart stalen toegangsdeuren. De stijlvolle badkamer is voorzien van een stalen schuifdeur, vloerverwarming, 2de toilet, dubbele waskommen en een rainshower.

2de VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de geheel geïsoleerde zolderverdieping met Velux dakramen. Een laminaat vloer en wanden voorzien van glad
stucwerk.

BUITEN
In de zuid gerichte onderhoudsvrije besloten buitenruimte met verlichting is het zomers tot laat genieten van de zon en rust. De gehele woning is gerenoveerd in 2021, voorzien van een nieuw dak, kant-en-klaar en goed geïsoleerd. Gereed voor heerlijk wonen op een populaire locatie.

EN VERDER
- Ca. 105m2 gebruiksoppervlakte wonen
- Perceel 167m2
- Centrum Oude dorp op loopafstand
- Centraal gelegen tov uitvalswegen A1/A27
- Rustig gelegen met allerlei faciliteiten, als scholen, winkels, en recreatie op fietsafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.857
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2021

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 4073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.