• Verkocht

Ra 50 1276 HT Huizen Stad en Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze tussenwoning, type drive-in, staat in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en grenst met de achtertuin aan het Stadspark. In het park bevindt zich een speeltuin, ook is verderop een kinderboerderij, een waterspeeltuin en ook een openbare tennisbaan en voetbalveld te vinden. De zeer kindvriendelijke Stad en Lande wijk is ruim opgezet. Op loopafstand van de woning is een supermarkt, drogist en een basisschool. Ook A27 en A1 zijn zeer goed bereikbaar. Een fijne plek in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen.

Een van de kenmerken van een drive-in woning is dat de woonkamer op de verdieping is gesitueerd. Hierdoor heeft u meer privacy en kan de ruimte op de begane grond eventueel gebruikt worden voor andere doeleinden. De huidige eigenaar heeft de begane grond circa 3 meter uitgebouwd en heeft hierdoor een aparte studio kunnen realiseren met eigen luxe keuken en badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De begane grond verdieping heeft tevens een eigen C.V.-ketel.

De woning heeft een diepe achtertuin (ca. 9,5 m) en voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Op de eerste verdieping is er zowel aan de voorzijde een balkon, als aan de achterzijde een dakterras. Het dakterras aan de achterzijde is vergroot, hierdoor is er een royale buitenruimte ontstaan. De garage op de begane grond is verbouwd naar berging, met hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens is deze ruimte verwarmd. 

De woning is zeer recent en speciaal voor de verkoop, aan de binnenzijde geschilderd, ook ligt er een nieuwe laminaatvloer.  Bekijkt u vooral ook de video van de woning, hierdoor krijgt u een goede impressie van de woning. 

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de C.V.-ketel. Aan de achterzijde is er een studio gerealiseerd met eigen keuken (2016) en badkamer (2016). Door middel van een royale schuifpui komt u bij de achtertuin. De tuin grenst aan het Stadspark en is gelegen op het zuidoosten.

1e Verdieping:
Verkleinde overloop, royale woonkamer met sfeervolle hout gestookte (open)kachel. Aan de voorzijde van de woning is de keuken (2012) welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vrieskast. Middels een schuifpui komt u op het aan de voorzijde gelegen balkon. Aan de achterzijde van het huis en in het verlengde van de woonkamer bevindt zich het royale dakterras, deze is zowel vanuit de woonkamer toegankelijk als via de trap in de tuin op de begane grond. 

2e Verdieping:
Overloop, aan de voorzijde van de woning is de moderne badkamer (2012) met een ligbad, separate royale douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn er 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een vaste kastenwand.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Woonopp. 154,6 m²
- Balkon en dakterras, circa 21 m²
- C.V.-ketel begane grond: Intergas, bouwjaar: 2016
- C.V.-ketel eerste/tweede verdieping: Remeha Avanta, bouwjaar: 2015
- 3 slaapkamers op de tweede verdieping. 
- Tevens is er een studio met eigen voorzieningen aanwezig op de begane grond. 
- 2 keukens
- 2 badkamers 
- Parkeren op eigen terrein.

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 9039
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN C 11494
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Bel 035 523 75 31

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.