Bezaan 14 1276 JK Huizen Stad en Lande

Royale lichte woning gelegen vlakbij een park met speeltuin, tennisbaan, voetbalveld en kinderboerderij. Nabij 2 winkelcentra, diverse scholen, openbaarvervoer, uitvalswegen naar Amsterdam/Almere/Utrecht/Amersfoort, stranden, bossen, heide en haven. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving heeft deze drive-in woning een woonoppervlak van maar liefst ca 130 m², royale oprit, openbare parkeergelegenheid en diepe zonnige achtertuin op het zuiden.

De woning is 4 jaar geleden bijna volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. nieuwe: dakbedekking met isolatie, kunststof kozijnen, trappen, keuken, toiletten, badkamer, binnenmuren, stucwerk, gevelbekleding voor en achter, cv ketel met een verwarmingssysteem dat op alle etages apart regelbaar is, vloerverwarming op de eerste etage en nog meer renovaties.

De benedenverdieping is ideaal als praktijkruimte of kantoor aan huis, als gastenverblijf of extra slaapkamers. Ook is het hier mogelijk om een extra badkamer/toilet te realiseren.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree, meterkast, trapopgang, hal, toegang tot berging/garage en een grote tuinkamer. De tuinkamer heeft een grote pui met twee deuren waardoor deze makkelijk om te bouwen is tot 2 kamers. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is te bereiken vanuit de tuinkamer en de wenteltrap vanaf het balkon van de eerste etage. De tuin heeft een lengte van ca 17 meter met een achterom, circa 100 meter gelegen van het park.

Eerste verdieping:
Overloop met intercom, cv ruimte en toilet met fontein.
Dan een zeer royale woonkamer met openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte aan de achterzijde. Het achterzijde balkon heeft een wenteltrap naar de zonnige tuin.
Een open keuken met divers moderne apparatuur en toegang naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van houtlook plavuizen met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop met mogelijkheid voor intercom. Twee grote slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van natuurvriendelijk linoleum klikpanelen.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerd in 2017
- Voorzien van geheel nieuwe dakbedekking met isolatie
- Nieuwe kunststof kozijnen met driedubbel glas op de eerste verdieping aan de voorzijde en op de tweede verdieping geheel
- Nieuwe CV ketel uit 2020
- Verwarming per etage regelbaar met aparte modulerende thermostaten
- Indeling aan te passen vanwege dragende buitenmuren
- Intercom op eerste etage en voorbereid op tweede etage
- Wasmachine aansluiting op begane grond en eerste etage
- Ruime tuin met ligging op het zuiden en met achterom
- Achterom vlakbij park met speeltuin, tennisbaan, voetbalveld en kinderboerderij
- Kindvriendelijke omgeving. Zowel voor als achter spelen kinderen.
- Nabij diverse scholen, winkelcentra, bushaltes, uitvalswegen richting Utrecht/ Amsterdam/n Almere/Amersfoort, bos, heide en stranden en haven.
-Instap klaar

Bezichtiging?
U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.