• Verkocht

Donge 37 1273 PM Huizen Huizermaat Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde gezinswoning heeft 5 slaapkamers, een woonoppervlak van ca 128 m2 en een fijne tuin op het Zuiden en geeft kopers daarmee nu wellicht in Huizen ‘het meeste huis voor hun geld’.

Gelukkige kinderen…
Dit is een plek waar kinderen gelukkig kunnen opgroeien. En zo hebben de dochters van de verkopers het ook ervaren; met meer dan voldoende leefruimte en ook iedereen een eigen (slaap)kamer in huis.
In de woning zijn meerdere (geheime) plekken om te spelen en ook voldoende ruimte om te knutselen en/of huiswerk te maken. En ooit heeft de 28 m2 grote woonkamer, voor een gezellig slaapfeestje, met 13 slaapmatrasjes vol gelegen. Met recht een huis waar kinderen zich snel thuis kunnen voelen.

Ook de directe woonomgeving is een speelparadijs gebleken. Met veel mogelijke vriendjes/vriendinnetjes in de buurt, een lekkere speeltuin en diverse veldjes in de buurt…en natuurlijk het water om de hoek, waar buurtkinderen in de zomer kunnen zwemmen en zonnen en schaatsen in de winter.

Fijne achtertuin op het zuiden
De achtertuin heeft een uitstekende zonligging en is aan de achterzijde met een poort afgesloten, zodat de jongste kinderen veilig in de tuin kunnen buitenspelen. Via deze achter poort in de achtertuin kom je op het parkeerplein aan de achterzijde van huis,.

Aan de rand van de wijk
Het huis ligt aan een rustige straat waar erg weinig verkeer doorheen komt, op letterlijk steenworp afstand van de Westkade. Daardoor heb je het gevoel dat je echt aan de buitenrand van de wijk woont. Je loopt zo het bruggetje over en bent op de dijk, op even een ommetje te lopen en uit te waaien, hond uit te laten of om sportief te gaan hardlopen.

Belangrijke maten in huis zijn:
woonkamer: 28 m2
slaapkamer 1: 14 m2
slaapkamer 2: 12 m2
slaapkamer 3: 5,5 m2 (thans een grote walk-in-closet)
slaapkamer 4: 8,5 m2
slaapkamer 5: 13 m2

Kortom:
Dit gezinshuis voelt als een soort ’eigen domeintje’. Het huis ligt beschut, heeft voldoende ruimte in huis en geeft de bewoners een geborgen gevoel.

Indeling
Begane grond:
Entree, halletje/tochtportaal met garderobe en meterkast, halfopen keuken aan de voorzijde van het huis, waardoor je altijd zicht op de straat hebt, en heeft een gasfornuis, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
De woonkamer is aan de achterzij ca 2 m’ diep uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Door de lange wand is er ook voldoende ruimte voor (boeken)kasten
Via de tussenhal, met het toilet, ga je trap op naar boven toe.

1ste verdieping:
Overloop, 1ste slaapkamer, inpandige badkamer met een ligbad/douche combinatie, hangend toilet en vaste wastafel. 2de slaapkamer, die ca 5 diep is en nu dienst doet als kantoor aan huis voor 2-personen. De 3de, iets kleinere, slaapkamer doet nu dienst als ‘walk-in-closet’.

2de verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder/overloop met de aansluitingen voor was- en droogmachine. Hier hangt de CV ketel en is bergruimte achter de knieschotten te vinden. De 4de manshoge slaapkamer, en 5de ruime slaapkamer, met een extra dakraam en het geheime ‘muizengat’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 1333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Home Smith Home Makelaardij

Bel 035-524 00 20

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.