• Verkocht

Kloosterlaan 8 6336 BD Hulsberg Hulsberg

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een zeer geliefde woonlocatie, in het centrum van Hulsberg direct aan het "Europaplein" is deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning gelegen. De woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond met aangesloten badkamer en ruime inpandige garage.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal is middels een open trap de provisiekelder (7,3m²) te bereiken. De provisiekelder biedt toegang tot de ruime inpandige garage (27,6m²) met elektrische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine en droger. Verder beschikt de garage over voldoende opbergruimte. Aan de buitenzijde van de garage is tevens de oprit gelegen. De garage en de oprit bieden samen parkeermogelijkheden voor 2 auto's.

Begane grond:
Middels een trapopgang is vanaf de straat de entree bereikbaar. In de hal is de toiletruimte met zwevend toilet gelegen. Daarnaast is vanuit de hal doorgang naar de provisiekelder, trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (35,2m²) met tegelvloer geeft vanwege de hogere ligging een zicht over de Kloosterlaan en het nabij gelegen Europaplein in het centrum van Hulsberg. Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken (11,4m²) gelegen, welke voorzien is van een hoekopstelling met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De woonkamer biedt tevens toegang tot de aangebouwde slaapkamer/ hobbyruimte (17m²) op de begane grond met aangesloten badkamer. De badkamer (4m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn ca. 15,8m², 11,2m² en 7,4m² groot. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een houten parketvloer.
De voormalige badkamer is omgebouwd tot ruime toiletruimte met zwevend toilet en wastafel.

2e verdieping:
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap en uitbreiding middels een dakkapel en daarmee de zolderverdieping om te bouwen tot een ruime 5e slaapkamer. Op de zolder is de Cv-installatie geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
- Woning gelegen direct in het centrum van Hulsberg op loopafstand van alle voorzieningen
- Woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Mogelijkheid tot een 5e slaapkamer
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- De aanbouw (badkamer en slaapkamer) zijn voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie
- Ruime inpandige garage van 27m²
- Het energielabel is in aanvraag

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULSBERG E 101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,1 meter diep en 0,1 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.