Tivoliweg 46 a 4561 HL Hulst Nassau

Royaal appartement gesitueerd op de eerste woonlaag van het complex ‘Ysegrim’ gelegen op één van de meest gewilde locaties te Hulst, de Tivoliweg.

Indeling
Entree op de begane grond. Ruime en lichte hal met toegang tot de slaapvertrekken en de woonkamer. De hal is recent opnieuw betegeld met een mooie, grote en lichte vloertegel. De toiletruimte is volledig betegeld en afgewerkt met een hangtoilet en fonteintje. Naast toilet bevindt zich de meterkast. In de gang is daarnaast een bergruimte met daarin de CV-combiketel (Nefit 2014), een waterontharder, balansventilatie en aansluiting voor de wasmachine. In de garderobenis is een op maat gemaakte inbouwkast geplaatst.

De ruime woonkamer L-vormige woonkamer is belegd met een fraaie parketvloer. Deze ruimte is circa 50 m2 groot, dit is exclusief de keuken. Naast de zitkamer bevindt zich het balkon wat via twee schuifpuien bereikbaar is, ligging is zuidwest. Alle ramen in de woonkamer en keuken zijn voorzien van rolluiken. De keuken (2017) beschikt over een L-vormige opstelling en is qua apparatuur voorzien van een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap. Links in de keuken staat een hoge keukenkast waarin naar wens een koel en/of vrieskast kan worden ingebouwd, de elektra is er op voorzien. Naast de keuken is er nog een extra berging van 4,5 m2 toegankelijk.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18,5 m2 met eigen badkamer en 23 m2 beide met eigen badkamer. De grote met toilet, twee wastafels, ligbad en douche, de kleine met wastafel en douche. Beide slaapkamers beschikken net als in de hal op maat gemaakte vaste kasten, kortom veel opbergruimte. De grote slaapkamer beschikt tevens nog over rolluiken. Het gehele appartement is voorzien van glasvezelbehang.

Bijzonderheden
In de onderbouw bevindt zich de ruime garage (42 m2) welke plaats biedt aan twee auto’s (achter elkaar) met daarvoor nog een extra bergruimte. Een aparte, eigen fietsenberging maken het geheel compleet. Het appartementen complex is gelegen op een ruim perceel. Alle eigenaren zijn voor 1/8 deel eigenaar van de gezamenlijke tuin en het parkeerterrein achter het complex. Het gebouw kan zowel vanaf de voorzijde als langs de achterzijde worden betreden via de videofoon. De ingang aan de achterzijde ligt op het niveau van de garages. Met de trap of de lift kan men naar de eerste woonlaag. De servicekosten per maand bedragen € 307,-.