• Verkocht

Sliekstraat 1 J 6999 DX Hummelo Verspreide huizen Hummelo

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen op een unieke plek, net buiten Hummelo en op slechts 4 kilometer van Doetinchem. Dit ruime, lichte vierkamerappartement op de tweede verdieping staat in een van de gebouwen pal naast villa Johanna; een prachtige villa gebouwd in neorenaissance stijl. Het ruime appartement heeft een mooi balkon, gesitueerd op het westen en het uitzicht over de prachtige tuin is fantastisch. Dankzij de lift in het gebouw hoeft u geen trappen te lopen en voor de auto is een plek in de parkeergarage beschikbaar.
Het kleinschalige appartementengebouw “Buytenplaets” staat op ruime afstand van de Sliekstraat; de straat die Hummelo en Doetinchem met elkaar verbindt. Het is maar 4 kilometer fietsen naar het centrum van Doetinchem. Op korte afstand is een bushalte waardoor u comfortabel reist naar het treinstation en het mooie Doetinchem. Bezoek het prachtige kasteel Keppel of wandel door de uitgestrekte Kruisbergse bossen die beiden vlakbij het appartement gesitueerd zijn. Dit is een fantastische plek om te wonen: heerlijk rustig, omringd door natuur en toch vlakbij de stad.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een overdekte, gezamenlijke entree op de begane grond. Aan de buitenzijde van het gebouw ziet u de brievenbussen en de intercom. Het appartement heeft een eigen berging, voorzien van elektra, en een vaste parkeerplek in de garage. Met de trap en lift zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken.

Appartement:
Vanuit de lange hal zijn de woonkamer, toiletruimte, twee slaapkamers en de inpandige berging te bereiken. Aan de rechterkant hangt de intercom, waardoor u vanuit het appartement kunt horen wie beneden aanbelt.
De zeer ruime en lichte woonkamer is aan de westzijde gesitueerd. Door de grote ramen heeft u prachtig uitzicht naar de uitstekend onderhouden tuin en het uitgestrekte buitengebied aan de overzijde van de straat. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.
In de woonkamer is een doorgang naar de luxe keuken, die grenst aan de berging. De vloer past qua stijl goed bij de donkere keukenopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Mooi detail is het omlijste raam met uitzicht naar de woonkamer. De naastgelegen berging biedt onder andere ruimte aan de wasmachine, droger en een vriezer.
Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst aan het balkon waardoor u veel privacy heeft. Open de schuifpui en u stapt zo vanuit de slaapkamer het balkon op. Aan de galerijzijde zijn nog twee slaapkamers voor de (klein)kinderen, om vanuit huis te werken of om als hobbyruimte te gebruiken.
Vanuit het portaal bij de woonkamer en hoofdslaapkamer is de luxe badkamer te bereiken. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Naast de badkamer is de zeer ruime toiletruimte die in dezelfde stijl is uitgevoerd. De wanden zijn deels betegeld, deels gestuct en aan de linkerzijde hangt een fonteintje met ronde spiegel.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer is het ruime balkon te bereiken, gesitueerd op het westen. Hier geniet u niet alleen van de middag- en avondzon maar ook van het prachtige uitzicht naar de tuin.

Bijzonderheden:
- Het appartementengebouw heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Het buitenschilderwerk wordt in juli 2022 uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Smartline, 2009);
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Servicekosten € 252,91 per maand;
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.559
Servicekosten
€ 253 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 252,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUMMELO D 2097
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.