• Verkocht

De Zuylenkamp 18 6999 CC Hummelo Hummelo

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtige instapklare uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers, veranda, royale achtertuin en ruime garage. De garage is ook geschikt voor het realiseren van kantoor/praktijkruimte aan huis. De oprit geeft ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Deze instapklare hoekwoning is gelegen aan een rustige doodlopende straat in Hummelo.

Indeling:
Vanaf de oprit bereiken we de entree van de woning waar zich tevens de meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fontein bevinden. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een mooie laminaat vloer. Vanuit de woonkamer bereiken we via afsluitbare schuifdeuren de aanbouw met woonkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en combimagnetron. De woonkeuken beschikt over een mooie antraciet kleurige kurkvloer. Via de openslaande tuindeuren komen we bij de overkapping met veranda en de royale achtertuin. Dit is echt een plek waar je in het vroege voorjaar al heerlijk van de zon kan genieten. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de hal van de woning en via de achtertuin. Deze ruimte is ook zeer geschikt voor het realiseren van kantoor- of praktijkruimte aan huis.
Op de eerste verdieping bereiken we via de overloop, drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, hangend toilet en wastafel met wastafelmeubel. De badkamer beschikt over vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van laminaat en vloerbedekking. Ook hier is alles keurig netjes afgewerkt en goed onderhouden.

De tweede verdieping bereiken we via een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich de CV ketel Nefit Ecomline HR uit 2002 en de wasmachine aansluiting. Tevens is op deze verdieping een extra slaapkamer/werkkamer gerealiseerd met veel lichtinval en ruimte door de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, horecagelegenheden, basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum en zwembad zijn dichtbij. Hummelo is gelegen op korte afstand van Doetinchem, Doesburg en het openbaar vervoer. Met veel wandel- en fietsroutes in de omgeving, de rivier de Oude IJssel en de Keppelse bossen genoeg mogelijkheden om heerlijk om te ontspannen.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning met overkapping en veranda;
- Royale achtertuin;
- Voorzien van dubbelglas, rolluiken en screens;
- Energielabel C en daarna nog verder geïsoleerd;
- Ruime garage bereikbaar via de woning;
- De oprit geeft ruimte voor parkeren van 2 auto’s op eigen terrein;
- Woonoppervlakte 111m2, inhoud 445m3, perceel 252m2.

Enthousiast geworden over deze woning? Ben jij op zoek naar een prachtige instapklare uitgebouwde hoekwoning met grote garage waar je weinig meer aan hoeft te doen, dan zou hier wel eens jouw woontoekomst kunnen liggen. Maak snel een afspraak voor een individuele bezichtiging.

Aanvaarding: in overleg (medio november 2022)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.928
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUMMELO D 1841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUMMELO D 1840
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (12,5 meter diep en 8,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
De Zuylenkamp 18
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Roger en Ellen van Vivendo Makelaardij hebben ons heel fijn geholpen met de verkoop en het financieel advies. Korte lijntjes (even bellen) snelle acties (huis stond snel in de verkoop) en verstand van zaken; we werden echt ontzorgd. Ook het aansluitende financiële advies was zeer prettig, waardoor zij ons meenamen in het gehele proces. Een aanrader dus.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Gaba Makelaardij Zevenaar

Bel 026-4435555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.