Rijksstraatweg 135 9254 DD Hurdegaryp

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke kans om op deze schitterende woonlocatie direct aan de rand van het dorp te kunnen wonen!

Deze sfeervolle en rietgedekte vrijstaande woning staat aan de doorgaande weg in Hurdegaryp welke door de aanleg van de Centrale As weer haar authentiek en dorpse karakter heeft teruggekregen. De woning is aan de achterzijde vergroot met een extra aanbouw en is gesitueerd op een groot perceel grond van totaal 2.210 m². De tuin is met zorg aangelegd en o.a. voorzien van diverse terrassen en veel privacy. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht en een eigen oprit naar de royale houten garage en berging.

Indeling:
Begane grond: zij-entree/hal met 4 lichtkoepels en een natuurstenen vloer (Belgisch hardsteen). Modern toilet met douche-wc en design fonteintje. Ruime en modern ingerichte woonkamer met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht, balkenplafond, zwevend en draaibare houtkachel en toegang tot een kleine hobby-/werkkamer. Dichte luxe keuken (Bulthaup) met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het naastgelegen fraai aangelegde terras. Vanuit de hal is de luxe badkamer bereikbaar en voorzien van o.a een glazen schuifpui naar de tuin, inloopdouche, modern ligbad van glas (Boffi), wastafelmeubel, wandcloset en diverses accessoires van stills (roestvrij staal mat)

In de achteraanbouw zijn de 3 slaapkamers gesitueerd waaronder de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand, wastafel (Alessi) en uitzicht over de achtertuin. Tevens een kleine hal aan de achterzijde met een buitendeur voor de toegang naar de tuin. Aangebouwde berging welke in gebruik is als bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting.

Verdieping: (boven de achteruitbouw) welke bereikbaar is via een vlizotrap naar een ruime zolderkamer met uitzicht over de achtertuin.

De woning beschikt over een eigen oprit en een royale voortuin. Grote vrijstaande houten garage en berging. Met vlonders aangelegd terras op het oosten welke ook bereikbaar is vanuit de keuken. Zeer diepe achtertuin (circa 55 meter diep en 20 meter breed) met o.a. diverse terrassen, fruitbomen, grasgazon en omringd door boomwallen. Achter in de tuin is nog een extra kleinere houten berging. De tuin biedt veel privacy.

Hurdegaryp is mede door haar vele voorzieningen, zoals verschillende supermarkten, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten en een divers verenigingsleven waaronder een nieuw multifunctioneel centrum (MFC) een prettig dorp om te wonen voor alle gezinssituaties. Door de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen (middels goede verbindingen met auto, bus of trein bereikbaar) is Hurdegaryp bij uitstek een plaats voor mensen die ondanks hun werk of studie gericht zijn op een stad toch kunnen genieten van de rust in dit dorp.

Alleen bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging. Ook deze woning beschikt over een eigen website war u alle informatie over de woning kunt vinden. Kijk snel op:

Bijzonderheden:
- eigen grond: 2.210 m²
- diepe en goed verzorgde achtertuin
- ruime vrijstaande garage/berging
- 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond
- rieten kap voorhuis ca. 3 jaar terug vernieuwd
- verwarming via heteluchtverwarming
- goed geïsoleerd
- woonkamer met zwevende houtkachel
- luxe badkamer
- royale oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
67 m²
Perceel
2.210 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP H 584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.100 m² (55 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Rijksstraatweg 135
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Plezierig in contact, goed bereikbaar, goed onderbouwde adviezen, duidelijk in adviezen en in overlegsituaties!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.