• Verkocht

Easter Omwei 65 9254 GT Hurdegaryp Hurdegaryp

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 447 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 429.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MODERN & DUURZAAM & LEVENSLOOPBESTENDIG wonen op fraaie locatie!

Op vrije hoeklocatie in een ruim opgezette straat, bevindt zich deze in nieuwstaat verkerende vrijstaande woning met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond, brede garage en zonnige tuin rondom. U kunt hier op de begane grond volwaardig wonen!

Deze strakke moderne woning is in 2018 duurzaam, onderhoudsarm en met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. Alle kozijnen en buitendeuren zijn van kunststof en de goten en gevelplanken van onderhoudsarm materiaal waardoor er geen sprake is van buitenschilderwerk.

Het karakteristieke voegloze metselwerk geaccentueerd door de donkerder trasraam en de uitkraging van het metselwerk rondom de voordeur zorgen in combinatie met de vooruitstekende kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.

Hurdegaryp is een prachtige woonlocatie, u kunt er genieten van de rust en ruimte die het dorp u biedt met alle voorzieningen van de stad Leeuwarden binnen handbereik!

Deze energiezuinige en gasloze woning is geheel voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een warmtepomp. Verder is er sprake van uitstekende isolatie en gebruikmaking van een 17 tal zonnepanelen waardoor de energielasten zeer laag zijn.

De fraai aangelegde, zonnige en privacy volle tuin met groot zonneterras, sfeervolle overkapping met berging en achterom is op het zuidwesten gesitueerd waardoor u hier volop van het zonnetje kunt genieten. De mooie hoekkavel meet 447 m² eigen grond en op eigen erf is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Het geheel is op uitstekende locatie naast gemeentelijk groen en nabij het centrum in brede ‘groene’ straat gelegen. Op loop- en fietsafstand vindt u o.a. winkels, openbaar vervoer (o.a. treinstation), sportfaciliteiten, huisartsen, apotheek etc..

De inrichting is neutraal, eigentijds en in nieuwstaat waardoor u deze prachtige woning zo kan betrekken!

De verkoop van deze woning zal plaatsvinden op de kijkdagen dinsdag 11 januari en donderdag 13 januari a.s. waarbij u dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Vriendelijk verzoeken wij u een bezichtigingaanvraag uitsluitend via mail aan te vragen.

Begane grond: zij-entree, hal, half open keuken met ruim vrij uitzicht en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met schuifdeur naar zonnige tuin, tussenhal met ruime trapkast, vrijdragend toilet met fonteintje, (2-persoons)slaapkamer, moderne lichte badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met plavuizenvloer, technische ruimte, witgoed-aansluitingen en achter-entree.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, modern vrijdragend 2e toilet met fonteintje.

Zowel de begane grond als de verdieping zijn nagenoeg geheel voorzien van moderne duurzame PVC vloerafwerking.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.735
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
447 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP H 1998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
447 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Link Makelaars & Taxateurs

Bel 0511 469048

VBO aankoopmakelaar

Van der Schaaf & Schievink

Bel 0511-452221

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.