• Verkocht

De Bolle 1 9254 JA Hurdegaryp Hurdegaryp

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2024
Verkoopdatum
24 mei 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een heerlijk rustige woonstand met veel groen om het huis staat deze ruime gezinswoning met garage. Heel praktisch is de woning gelegen nabij het dorpscentrum en op loopafstand van het treinstation.
De woning is onderhoudsvriendelijk en op diverse onderdelen recent gemoderniseerd. Zo zijn overal nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas geplaatst, is de CV ketel vernieuwd en is er op de begane grond vloerverwarming aangelegd.

INDELING

BEGANE GROND
Aan de zijkant is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de trapopgang, trapkast, meterkast, toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang naar de doorzonwoonkamer en de open keuken. De woonkamer is ingericht met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek bij de keuken. Vanuit de zithoek geniet u van vrije zichtlijnen op de voorliggende straat.
De keuken, geplaatst in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar. Deze ruimte is ingericht met de witgoedopstelplaats en heeft toegang naar de achtertuin.

1e VERDIEPING
Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 met een royale en onderhoudsvriendelijke dakkapel. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gelegen. De moderne badkamer (2016) is voorzien van een douchehoek met infraroodpaneel, bad, toilet en wastafel in meubel.

ZOLDERVERDIEPING
Met een vlizotrap is deze verdieping bereikbaar die is ingericht als royale bergruimte.

TUIN - GARAGE - BERGING
De tuinen aan zowel de voor- als achterzijde zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de achterzijde is de tuin georiënteerd op het oosten. Over de hele dag is er in deze tuin een fijne plek in de zon alsook in de schaduw. Via het achterom is deze achtertuin bereikbaar. De stenen garage is ruim bemeten (ca. 4.0 x 7.58) en is voorzien van een elektrische deur, watervoorziening en elektra.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1988
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Kunststof deuren - voordeur, achterdeur en garageloopdeur
- Geheel voorzien van kunststof boei- en geveldelen
- Vloerverwarming begane grond
- CV combiketel merk Intergas, bouwjaar 2021
- Energielabel C, geldig tot 23-02-2026 - nieuw energielabel aangevraagd
- Glasvezelkabel (voorbereid)
- Totaal 3 slaapkamers op de verdiepingen
- Stenen garage v.v. op afstand te bedienen deur, water en elektra

Interesse gewekt? Bel ons voor een bezichtiging! Denk ook aan de NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.317
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP A 7976
Kadastrale kaart
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frieswijk Makelaar NVM

Bel 0512-236111
arnold Zwart
De Bolle 1
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was ons bekent en geeft rustig e doortastend gehandeld. Hij heeft ons goed behandeld. Hij was goed op de hoogte van de marktprijzen
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Elfsteden Makelaars en Taxateurs

Bel 058-2038028

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.